记者了解到，
城阳区开始全面推行房地产经纪机构备案管理，城阳房地产管理处将定期向社会公布“正规”
房产中介的名单，并通过信用考评、不良信用行为记录对房产中介的经营行为进行规范。市民可拨打投诉热线68007975对房产中介进行监督。
7月1日前应办理备案
13日下午，记者从城阳区房地产管理处获悉，为了进一步规范房产中介市场，城阳将全面实行房地产经纪机构备案制度。凡是在城阳从事房产经纪活动的机构，包括分支机构，均要在城阳房地产管理处进行备案。备案时间应在领取营业执照之日起30日内，已领取营业执照未备案的房地产经纪机构，应在7月1日前办理备案手续。
“房产经纪机构进行备案申请后，我们将对其提供的信息进行审核。凡是能够通过备案的经纪机构，都需要依法取得营业执照，并明确经营范围，有固定的经营场所和相应数量的从业人员等。对于通过备案的正规的房产经纪机构，我们将定期公布名单，让老百姓能够一目了然，哪些房产中介是正规经营的房产经纪机构，可以放心选择。”城阳区房地产管理处市场科负责人梁显力告诉记者，今后在城阳从事房地产经纪活动的机构，应在经营场所的醒目位置悬挂备案证明，每年均需重新审核核发。若房产经纪机构备案的事项发生变更或机构终止的，也需在30日内办理备案变更或注销手续。
不良信用行为将记档并扣分
“今后，我们还将对房产经纪机构进行信用考评，并建立起信用档案，对不按相关规定要求办理注册备案、违背相关规定从业的房产经纪机构，给予不良信用的记录。发现房产经纪机构及房产经纪人的违法、违规行为，经查证属实的话，除了按照相应的法律、法规进行处罚外，他们的不良信用记录都将记入其信用档案。”梁显力介绍，房产经纪机构信用考评分为A、B、C三个等级，基本分为100分，实行加减分制。考评结果在90分(含90分)以上的为A级；90分～70分(含70分)的为B级；70分以下的为C级。经纪机构取得相应的表彰和成绩可以加分，同样如果发生不规范行为也将扣分。
根据《城阳区房地产经纪机构信用考评管理实施细则》，经纪机构在办理业务时提供虚假材料、低价购入高价售出赚取差价、签署损害委托人利益的“霸王合同”等行为，每发生一项一次将扣10分。对房产中介常见的发布虚假、未经核实的信息或者因工作失误给委托人造成损失等行为，也有明确、量化的扣分规定。
市民可拨68007975举报监督 “我们对房产经纪机构全面推行备案管理，并对其进行信用考评、建立信用档案，这在青岛市还属首次。这样做是为了规范城阳的房地产经纪市场，让老百姓在通过房产经纪机构买房的时候有据可依，选择真正值得信赖的房产经纪机构。同时，让他们的消费行为有所保障，一旦发生了相关的纠纷和问题，市民可以拨打我们的投诉热线，经过核实后，我们也能通过有效手段制约房产经纪机构，将问题进行及时 、圆满的解决。”梁显力告诉记者。
据悉，如果城阳的房产经纪机构不良行为扣分累计满30分的，城阳区房地产管理处将通过媒体、网络及时公布其不良行为。对投诉率高、整改不力的房产经纪机构，房管处也将通过限制网签资格、注销备案、公开曝光、记入信用档案等手段进行惩处，并将有关情况通报税务、金融、工商等部门，对房地产经纪机构违法违规行为进行联合查处。市民可通过房产管理部门发布的信用考核等级选择值得信赖的中介机构，还可以通过拨打热线68007975对房产中介不规范的经营行为进行监督。记者 徐伟
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
