走访2200余户居民，约谈居民代表65人次，在
麦岛家园逐楼进行消防试水演练，对15栋居民楼共两千多套房屋进行了全国首次第三方
燃气安全检测，对发现的问题现场要求相关企业及时维修处理 。成立麦岛家园清房工作组，发现麦岛家园未抓阄的剩余房屋共294套，共被违法抢占12套，目前已经清退6套被抢占房屋，2套达成清退意向。自区委区政府成立麦岛遗留问题处置工作领导小组以来，
中韩街道多措并举，积极响应区委、区政府号召，全力解决相关问题，目前已取得初步成效。
登门入户听民意，一问一答解疑惑
安置区房屋超期办证、燃气管道存在安全隐患、消防通道被占用，近期，麦岛家园居民频频向中韩街道办反映上述问题。然而，冰冻三尺，非一日之寒，麦岛问题的形成有较深层次的历史原因。为了切实解决问题，区委、区政府成立了麦岛遗留问题处置工作领导小组。从今年4月2日开始，中韩街道、区房管局、信访局和三个麦岛社区等在充分听取各相关部门和居民意见建议的基础上，全面梳理了目前急需解决的26个方面问题。
找到问题很重要，解决问题更重要。4月20日，区委、区政府召开麦岛遗留问题处置工作领导小组第一次会议，会上，麦岛遗留问题处置工作领导小组各分管领导和24个成员单位分别明确了责任分工，对梳理出的对26个方面问题全部明确了责任领导、牵头部门和参与部门。区委、区政府要求对居民房产证办理、消防管道是否畅通使用、燃气管道是否存在安全隐患等关系大多数居民切身利益的问题先行解决。
为了第一时间让居民了解区委、区政府研究解决麦岛有关问题的决心和行动，工作组针对麦岛居民关心的房产证办理等有关问题，编印了《麦岛居民关心问题问答(一)》，对如何办理房产证、燃气管道是否存在安全隐患、消防管道是否可畅通使用等有 21个方面事项，采用一问一答的形式进行了解答。街道包村干部和社区“两委”成员带队分组入户，自4月26日至28日共发放2900余份，同时认真倾听和记录居民的意见建议。
据悉，为了切实了解民意，解决问题，中韩街道办事处与区麦岛遗留问题处置工作领导小组有关成员单位先后召开38次会议，街道主要领导为三个麦岛社区党员讲党课6次，召开党员、居民代表会14次 ，约谈三个麦岛居民代表65人次，对三个麦岛社区2200余户居民进行了走访。
开展消防试水演练，专项整治消防通道
此前，有居民向街道办反映麦岛家园房屋消防设施没有水，存在很大的消防隐患，一旦发生火灾，后果将不堪设想。针对居民反映的麦岛家园房屋消防设施无水的问题，中韩街道办与区麦岛遗留问题处置工作领导小组组织房管、物业、消防、街道逐楼进行消防试水演练。在消防试水演练过程中，邀请麦岛家园居民代表及三个麦岛社区“两委”参加。目前，已全部演练完毕，消防管网畅通，及时消除了居民对消防安全的顾虑。演练中也发现，部分消防管网有渗漏现象，需要抓紧进行维修。
针对居民反映的麦岛家园个别居民私自锁闭、占用、堵塞消防通道，严重影响居民生命财产安全的问题，中韩街道办与区麦岛遗留问题处置工作领导小组成立了麦岛家园消防通道专项整治工作组，成员单位由信访局、公安分局、消防大队、房管局、城管执法局、中韩街道和三个麦岛社区组成。
5月27日，公安分局、消防大队、房管局、城管执法局、中韩街道联合下发《对麦岛家园消防通道进行专项整治的通告》，对在消防通道上违法搭建建筑物、构筑物，侵占楼道、消防通道，乱堆乱放物品等行为进行整治，限于2014年6月3日前自行清除，逾期未清除的依法强制清除。
经全面摸底排查发现，麦岛家园有9个楼座楼顶锁闭，楼层间消防通道门有33处锁闭，楼道内用防盗门等隔断有165处。从6月4日开始，工作组共50余人分成两个组逐家逐户做工作，积极争取居民的理解和配合，目前麦岛家园15个楼座楼顶通道已全部打开；前期排查时发现楼道内的防盗门、塑钢门隔断有165处，已经拆除132处。
为消除居民的疑虑，请来第三方检测
据悉，麦岛家园燃气管道由青岛泰能天然气有限公司负责配套施工，已通过行业验收，现投入运营3年之久。麦岛家园居民多次反映燃气管道锈蚀严重、质量不合格，管道接口均为电焊焊接，2011年8月29日麦岛家园1号楼发生爆炸后，之后有3次发生险情。甚至有居民称，“燃气管道是在船上拆下的”“每天抱着定时炸弹睡觉”，居住环境存在安全隐患，要求对燃气管道进行更换。
麦岛家园燃气设施涉及全体居民的居家安全，如果存在质量问题，极易造成重大安全事故。4月20日区委、区政府召开的崂山区麦岛遗留问题处置工作领导小组第一次会议，对麦岛家园燃气安全检测等方面问题进行了研究，确定由市政公用局牵头，质量技术监督局、房管局、中韩街道办事处配合，聘请第三方检测机构，对麦岛家园燃气安全进行全面检测，并根据检测情况作出相应处置。
随后，麦岛遗留问题处置工作领导小组副组长、处置工作领导小组办公室主任、青岛石老人国家旅游度假区管委会副主任、中韩街道党工委书记慕海波及时召集区信访局、区市政公用局、区房管局、中韩街道办事处等有关负责同志和大麦岛社区、徐家麦岛社区、王家麦岛社区党组织书记，约谈了三个麦岛社区居民代表，通报了关于聘请第三方检测机构对麦岛家园燃气安全进行检测的决定。
然而聘请第三方机构进行燃气安全检测绝非易事，原来目前燃气安全检测在国内都是行业内检测，聘请第三方机构检测在国内尚无先例，大多检测机构没有资质或担心承担风险拒绝检测。但是开弓没有回头箭，一方面，居民对泰能天然气有限公司自己检测极不信任、坚决反对；另一方面，工作组已经向老百姓作出承诺，这关系到政府的诚信。
于是，街道便深入泰能天然气有限公司调查了解情况，先后联系了省、市安监局、省特种设备检验研究院、青岛市锅检所、青岛信泰检测工程有限公司等单位。最终确定麦岛家园燃气安全检测“分两步走”的方案：一是聘请青岛市安全专家，通过查阅档案资料、进行现场检查等方式，对麦岛家园燃气管道工程建设、设计、监理、施工 、管材等情况进行全面检查。二是聘请中国石油化工股份有限公司青岛安全工程研究院(以下简称安工院)专业检测人员，使用目前最先进的美国进口检测设备对居民居家用气安全情况进行逐户检测。
检测房屋两千余套，每栋楼都巡查六遍
方案制定下来了，相关人员迅速贯彻落实。5月7日至18日，对麦岛家园15栋居民楼进行了全国首次第三方燃气安全检测，应检测房屋2858套，实检测房屋2394套，检测率达84% 。没有检测的房屋有464套(剩余房屋中无法开锁的113套，拒绝检测的129套，家中无人且无法联系的222套)，占应检房屋的16%。
据悉，这次检测由青岛市安全专家和安工院专业检测人员、中韩街道办事处工作人员、三个麦岛社区“两委”成员、市政公用局、房管局及物业公司和社区代表等共计30余人，分四个组对15栋楼按批次进行检测。因检测分四个组，每次只能同时检测4栋楼，所以都提前按批次在每栋楼张贴《关于对麦岛家园天然气居家安全情况进行检测的通知》，争取居民的理解和支持。
为确保检测效果，青岛市安全专家和安工院认真制定实施方案，规范操作规程。每天检测时间安排在上午8：30到晚上 8：00，每栋楼都巡查了6遍。对15栋楼分别编印了《麦岛家园天然气检测情况记录表》，检测结果经户主、安工院检测人员、街道和社区工作人员现场签字确认。市政公用局协调泰能天然气有限公司做好准备，根据检测情况及时处置。
青岛市安全专家检查发现，麦岛家园燃气工程存在管道表面锈蚀、部分穿墙管道无套管、1号楼管道测压口设在推车道上 、4号楼入楼前球阀设置位置过高等问题，并向泰能天然气有限公司提出对室内外管道进行防腐处理、每年组织对燃气管道易腐蚀部位进行管壁测厚、对管道安全使用进行风险评估等4条整改建议。
目前，区市政公用局正在根据安全检测情况，积极协调泰能天然气有限公司进行整改。安工院专业检测人员检测发现，有 10套房屋存在燃气泄漏，均因个人原因造成，都已现场通知泰能天然气有限公司、热水器及燃气灶售后服务等有关单位进行维修处理。
成立工作组，清退被抢占房屋
据统计，麦岛家园未抓阄的剩余房屋共294套，共被违法抢占12套(其中前期发现7套，本次燃气检测发现5套)。在麦岛家园燃气安全检测中，共发现有113套房屋打不开锁。为维护麦岛家园房屋管理的正常秩序和社区居民的共同利益，专门成立了麦岛家园清房工作组，成员单位由公安分局、房管局、信访局、城管执法局、中韩街道办事处和三个麦岛社区组成。
5月27日，崂山公安分局、区房管局、中韩街道联合下发《关于限期清退麦岛家园被抢占房屋的通知》，要求对违法抢占的房屋限于6月3日前自行清退。在清退房屋同时，由房管局与麦岛派出所对接研究剩余房屋的看护工作，做到清退一套管好一套，确保剩余房屋不再被抢占。
据了解，目前已对剩余房屋全部进行摸底排查，对打不开锁的113套房屋全部进行了检查维修，其中对66套房屋更换了锁芯；对12套被抢占房屋，已清退6套，2套达成清退意向，4套还在继续做工作。 文/记者 喻钦涛 图/中韩街道办供图
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
