万科紫台:定义好房子标准 献给更懂住宅的人

2014-08-04 16:48   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  认识万科紫台,是从“定义好房子的居住标准”这句话开始的。

  万科全城比房活动正如火如荼,紫台的这一宣言无疑将自己摆在了一个“只能胜、不能败”的位置上,因为,你要定义所谓“好”房子的标准。

  然而,好房子有标准吗?

  年轻人置业,地段好、户型好就是好房子;改善型置业,物业好、绿化好才是好房子;事业有成时,好房子要有尊崇感,因为这是身份的象征;安享晚年时,好房子要是健康的,因为要在这里走完人生。

  所以,随着置业次数的增多,随着对住宅理解的加深,我们对于好房子的标准也在不断发生着改变。但是,万科紫台却要“定义好房子”,这是一个能满足所有人的产品吗?紫台的底气何在?资本何在?

  带着问题,我试着去了解万科紫台,去将万科紫台与其他同类产品相比较。庆幸的是,万科紫台给了我所有答案。

  理念

  ■品牌基因融入,筑造健康社区


  在万科新都心六盘中,紫台无疑是最特殊的一个。万科蓝山已经有了典雅欧式园林,万科城已经有了四大国际社区,不同于其他五盘,现在的万科紫台并没有样板间,没有景观示范区,但却有一个有关“好房子”的承诺,有一个“超越万科”的梦想。

  事实上,在购房者日趋理性的今天,紫台所面对的挑战者是全城的醇熟现房楼盘。回顾开篇的问题,紫台为什么有底气让购房者选择等待?除非,紫台带来的是一个前所未见的社区,一个划时代的产品。

  初探紫台之后,在我看来,紫台确实有一些细节和理念上的东西可以称得上“前所未见”的。比如青岛第一条小区内的400米慢跑道。比如小区内的篮球场、游泳池。

  这些年我走过很多优秀社区,不少高端奢华楼盘也许会配备游泳池或篮球场,但是在小区里配备一条400米的正规跑道,虽不敢说后无来者,但至少是前无古人的,更遑论将跑道、游泳池、篮球场全部集成于一个社区之内。究其原因,地价高企导致如今的楼盘可谓寸土寸金,对于不少开发商而言,多放一片绿地也许就意味着少卖一栋高层,建设球场、跑道这种占地更大的公用设施出现在小区内几乎是天方夜谭。

  所以,我更加钦佩万科在打造紫台过程中的诚意和用心。紫台所倡导的的健康社区从理念上就引领了住宅人居的新高度,这是由企业的品牌基因决定的,也是其他开发商所无法模仿的。万科走过三十年,无论是王石、郁亮的勇攀高峰还是火遍全国的万科乐跑行动,这个中国最大的住宅开发企业骨子里就流淌着勇于挑战、运动健康的血脉,而现在,万科将这种品牌基因深深地植入了紫台的打造中。

  设计

  ■采光、规划、园林,诠释健康真谛


  该怎样定义一个所谓的“健康社区”?倘若紫台仅仅在小区里放上跑道、游泳池、篮球场,冠名“健康”显然为时尚早。在我看来,这种运动健康的理念是紫台的社区内核,但是仍需要过硬的社区硬件来进行支撑,所谓的健康社区,便是要让业主住在这里就比其他小区活得更加健康,享受更多的采光、更好的规划、更极致的园林,更清新的空气。

  万科紫台能做到吗?看着紫台的一项项功能和设计,我得到了每一个想要的答案。

  这是一个全域采光的紫台。全明户型、大户型中的三南向设计、12栋小高层全部正南正北的朝向、270度拐角飘窗、50米以上的楼间距……这些都让紫台在采光的比较上充满信心。

  这是一个人车分流的紫台。得益于合理的规划,紫台所有车位设在地下,车辆无法进入园区,给业主更多安全的同时也少了尾气的困扰。

  这是一个领域感十足的紫台。蓝山在景观打造上足以骄傲,但紫台的景观园林却是“蓝山2.0版”。整体园林将呈旋涡状围合,给业主更强的私密性和领域感。

  这是一个科技感十足的紫台。新风系统配置在紫台每一户业主的家中,无论冬夏,无论开窗与否,在紫台可能最不缺少的就是新鲜空气。

  所以,当你和我一样,了解到一个这样的紫台之时,你会动心吗?起码我会,因为一个健康的家,就是最能打动人心的。

  产品

  ■全程无缺憾,面向全年龄层


  万科人对于紫台的定位是“全程无缺憾产品”,更是万科30周年的献礼之作。事实上,在如今的市场环境中,消费者比房比的是楼盘的“综合能力”。健康社区固然是紫台的最大优势和点睛之笔,不过要想做到“全程无缺憾”,这便是个更具挑战性的目标,也更需要底气。

  我了解到,紫台的规划设计过程中,事实上并不是一蹴而就的。在产品设计之初,万科对千余位万科蓝山、万科魅力之城、万科金色城品的业主进行了访谈和调研,收集了大量业主真实的居住体验和意见反馈。八年深耕青岛之后,万科将毕生的功力,将业主的需求全部融进了万科紫台之中。我想,这便是紫台的底气吧。

  以千余业主调研为基础,以三十年建筑经验为依托,我所看到的万科紫台,便是一个真正能够涵盖所有年龄层购房需求的产品。

  对于年轻人而言,90平的套三太过拥挤,110平的套三资金压力大,而三室又是一个功能性需求,所以,万科紫台有了99平米的套三户型,在户型和面积的结合上,这是一个最准确的尺度。

  人到中年,住宅条件需要改善,更需要服务的尊崇感和身份的认同感。所以,紫台在127平米的户型中就设计了一梯一户、电梯入户的配置,用打造终极住宅的理念和标准来去改进居住体验。

  至于养老需求,一个以健康为主题的社区难道不是最合适的选择吗?

  即使我们跳出单一产品,从整个社区运营的理念来看,紫台同样让我惊喜。这里有着独一无二的宠物乐园,有着功能更加完备的老人乐园、儿童乐园。我能体会到,在绝大多数楼盘还停留在如何提升房间的功能性之时,万科紫台已经把目光放到了社区的功能性上,并以一种大社区的理念来运营紫台。至此,我才真正理解到所谓“全程无缺憾”的内涵。    

  手记

  ■最好的紫台,留给更懂住宅的人


  比房比到此处,开篇的问题我已经有了答案。一个绝无仅有的健康社区,一个全程无缺憾的人居精品,是足以“定义好房子的居住标准”的。但是对于一所好房子,你总会“贪得无厌”,总会希望它承载着更多更美好的期待,甚至成为这个城市、这个时代的地标和注脚。

  于是,我来到了位于长沙路和宁乡路的万科紫台项目案址。这几乎是新都心仅剩的沃土,紫台正在建设之中,周边也是大片的空地,一如五年前的新都心。

  事实上,在这个城市飞速发展的时代,空地正在转变为最为宝贵的资源,因为这意味着更多的可能,更多的想象空间。未来的紫台周边,也许是大型商场,也许是豪华酒店,也许是小学中学。我们只需要知道,万科紫台位于新市北区以及新都心的宏远规划之中,位于青岛这座城市的发展轨迹之上。

  那些真正了解住宅、能够把握城市发展脉搏,具有前瞻性眼光的人,一定会选择紫台,会迫不及待地想要拥有它,因为紫台的现在就仿佛城市中的燎原之火,在这里,你可以见证万科改变城市、运营城市的能力,更能切身体会到城市发展的内在驱动力和无限可能。我想这便是紫台的最大魅力。

  “为了明天的青岛,超越今天的万科。”今年,紫台用这样一句振聋发聩的声音叫醒了青岛,但就算是紫台,说出这样的话也需要勇气。

  超越万科,是紫台必须要做的。全程无缺憾,万科首座健康社区,紫台完成超越。

  明天的青岛,同样需要紫台。青岛人需要一个更好的社区来共享天伦,感受家的温馨。这是人居理念进步、人居产品革新的大势所趋。

  从一个购房者的角度而言,我愿意等待万科紫台,因为一个真正的人居精品值得这样的等待。我期待这里的环形跑道,期待这里的健康社区,期待这里的典范园林,期待紫台带给我更多与众不同的居住体验,期待能够用心感受最好的住宅。

  好房子,同样需要知音。现在的万科紫台仍在孕育之中,我们都在等待一个更好的紫台。待到紫台交付大成之日,我相信,居住于此的业主会更懂紫台,紫台也会让业主们更懂住宅。

   [编辑: 谷莉敏]


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