保持低成本融资优势 在手现金处历史高位
期内，集团提前赎回9.5%的7.5亿美金债，并成功完成两次境外融资，有效降低资金成本。3月份，与8家银行签订银团协议，获得24.5亿港币及1.25亿美元（共计约34.25亿港币）的5年期银团贷款，利率为Hibor+3.1%。继成功发行三单美元债券后，为对冲汇率风险，集团首次进入人民币债市场，于5月在境外成功发行20亿人民币4年期债券，票面利率6.75%，是全球资本市场上最大规模的4年期人民币债券。
2014年上半年，集团的销售回款率高达90%以上，现金流健康。年中集团在手现金达至181.1亿元，综合借贷成本依然保持在6.5%的低位，年期依然保持4.5年的高位。标准普尔及穆迪对集团信用评级保持为标准普尔BB+及穆迪Ba1，展望均为稳定，优良的信用评级为集团获得颇具竞争力的融资安排，优化债务结构。
展望2014年下半年，预计中国房地产市场将继续波动调整态势。面向未来的可持续增长，集团将继续坚持扩纵深、近城区、控规模、持商业的战略，并将着力抓住市场时机加快销售，尤其是加快库存房屋的去化，进一步加强开发成本管控水准，并适度扩大股权合作模式抓住市场机会，坚持将投资精准度放在首位。
[编辑: 程世虎]
