早报讯 昨日市规划局就
金华路33号
地块规划方案变更进行公示，据悉，由于市北区
保障房建设整体规划调整，金华路33号项目中配建的保障房也相应调整，将此前仅有经适房这一种保障房类型变更为包括
公租房和经适房两种保障房。
据悉，根据我市新三年保障房发展规划，公租房将逐渐取代经适房和限价房成为保障房发展的主力军，建设量占保障房总房源量的八成以上，在此背景下各区对保障房建设计划进行调整。据规划局公示指出，金华路33号地块西邻金华路、南邻会昌路、北邻新昌路，总用地面积44773平方米。为配合市北区保障房建设整体规划，应市北区政府要求，在保证容积率不变的条件下，对该地块内所配建保障性住房进行调整，优化了公租房和经适房和户型。其余商品房的户型也相应进行优化，由于户型优化，建筑轮廓变小，在满足日照的情况下，部分层数相应调整。据悉，此前方案中，总建筑面积176036平方米，除了商品房和公共设施外，经济适用房建筑面积为24735平方米。变更后，总建筑面积为175824平方米。其中保障房为24342平方米，其中公租房10172平方米，经济适用房14170平方米。项目总户数从1170户增加至1228户，停车位从1303个增加至1358个。此外该项目还将配建商业街以及托老所，以满足未来周边居民的生活需求。（记者 孙静芳）
[编辑: 孙孟臣]
