城阳高新区建人才公寓留人才 均价5600元/㎡(图)

2014-08-08 18:04   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  半岛网房产频道8月8日消息 今天,青岛市国土资源和房屋管理局公开挂牌出让红岛经济区高新区一幅地块国有建设用地使用权。地块位于海月路以东、新业支路以南,要求配建产权型人才公寓不少于43281㎡,销售合同均价为5600元/㎡。申请人可于8月22日至9月5日工作日期间,到青岛高新区(城阳红岛)创业大厦E座二楼行政审批服务大厅国土分局8号窗口提交书面申请。

  

挂牌出让公告



  红岛将建43281㎡产权型人才公寓

  根据挂牌出让公告显示,该地块总占地面积为121383.4㎡,规划分为三部分建设:其中,66582.49㎡的土地用来建设普通商品房,规划建筑面积为73240.74㎡;第二部分将建设建筑面积不少于43281㎡的产权型人才公寓,其中海月路以东、新业支路以南地块建设不少于23304.3㎡,海月路以东、新悦路以北地块不少于19976.7㎡;而第三部分地块为商服用地,规划建筑面积17000㎡。

  公告要求,出让地块1.0<容积率≤1.1,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。拍卖起始价为1632元/㎡,竞买保证金为1.1亿元(11000万元)。

  人才公寓均价5600元/㎡

  挂牌公告要求,此次配建的产权型人才公寓,可售面积销售合同均价为5600元/㎡,实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价。

  产权型人才公寓供应对象、销售程序、分配管理、权属登记等严格按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定(试行)》(青政发〔2013〕17号)和《青岛高新区人才公寓建设实施方案(试行)》(青高新管〔2013〕17号)有关规定执行。

  

图中红色方块处为出让地块大体位置



  鲁商落子高新区 建设大型购物中心

  通过卫星地图上可以看出,该地块所在位置周边为创业园区及产业园区,目前拥有创业大厦、青岛市工业技术研究院、青岛市光电工程技术研究院、青岛国科光电技术协作中心、英泰产业园、盘古科技园等,汇集了不少创业型人才。届时人才公寓及商品房建成后,将解决这部分人才的居住问题。

  另外,据半岛网房产频道了解,这已是今年以来,红岛经济区高新区挂牌出让的第二幅人才公寓用地。今年5月份,火炬路以南、岙东路以西三幅地块挂牌出让,要求配建不少于36587.4㎡的人才公寓,该地块于6月份被鲁商置业旗下的青岛鲁商蓝岸地产有限公司竞得,将建成集大型购物中心、星级酒店、会所、SOHO办公、别墅、洋房、高层等为一体的多业态城市高端综合社区。

  文/图 江海峰

   [编辑: 王好]


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