生态商务区重点房地产开发项目-裕龙润邦。
近年来，
平度市通过深入实施城市更新改造战略，坚持高起点规划，推进南部生态商务区
建设，力争在三至五年内，建成并使用市民中心、半岛公园、福利中心、奥体中心、金融中心、万人社区等项目，将南部生态商务区打造成平度市的经济、文化和金融中心。
三类项目重点建设
据悉，早在2010年，平度市召开的平度市委十二届八次全体(扩大)会议上，确定了整合优化城区工业板块核心区域的工作部署，决定形成西至平营路、东至福州路、北至厦门路、南至泽河，面积约20平方公里的生态商务区。其功能定位以市民需求为中心、充分反映历史文脉与时代气息、突出科技支撑、体现绿色生态环保理念的原则，建设集公共资源处置、行政审批服务、居民投诉受理、文化休闲博览、城市规划展示等多功能、开放式、复合型的大型城市综合体，力争用两到三年时间将其打造成融合自然生态元素、特色地域文化、现代建筑风格、宜居宜业宜游的高品位、典范式城市新区。
记者了解到，生态商务区全力启动的重点项目主要分为三类。一类是城市综合体项目，包括总投资15亿元的永新华城市综合体、10亿元的天成广场；第二类是房地产开发项目，包括总投资9亿元的万科·四季花城、13亿元的裕龙润邦、10亿元的星光·华府等；第三类是民生及城市配套项目，包括总投资2.2亿元的社会福利中心、7.6亿元的高端社会养老、1.7亿元的广电文化中心等。
打造现代服务业集聚中心
近年来，平度市积极推进商贸服务业项目的建设。据悉，总投资8亿元的德普商务中心中环广场项目，将建设集五星级酒店、商务、休闲娱乐为一体的综合性建筑，促进传统餐饮娱乐业的升级换代；永新华商务中心项目将对现河(世纪大道到泽河段)湿地进行综合治理，建设生态旅游公园，打造水清河畅、岸绿景美的现河景观带，并开发建设高品质的商务中心、写字楼及配套住宅，形成商、住、游一体的永新华生态旅游创意产业园；苏州路商业街项目，将对苏州路南端两侧进行改造，建设沿线商业网点，将苏州路建成集购物、休闲、观光为一体的特色中央商务大街；青岛慧通新商贸城项目，将建设商贸物流中心，总建筑面积21万平方米；万汇实业酒店项目，总投资6亿元，设计建酒店、商场、写字楼8万平方米。通过这些项目的启动建设，不断膨胀现代服务业的发展，将增强生态商务区的凝聚力和辐射力，把生态商务区发展成为平度市现代服务业的集聚中心。
片区改造方面，生态商务区已经逐步启动潘家疃及汽车站片区、大窑片区、凤台片区、李官庄片区改造工作。其中，潘家疃及汽车站片区涉及的幸福里社区及何家楼社区已经签订了安置协议并开始搬迁。
民生配套加紧建设
据悉，在南部新区建设中，平度市对中小学校 、文化中心、医疗中心、市民公园、半岛公园等公共配套设施都进行了统筹考虑、合理规划，并将根据建设进度分步实施。记者了解到，现在已建成交付社会福利中心；圣达商务中心等基础性建设项目也正在加紧建设；开工建设广电文化中心、市民公园、半岛公园等公共配套设施以及开元城、万人社区、永新华传媒产业园、万汇小区等居住商业项目。同时，平度市完成生态商务区新区大道、杭州路、昆明路、太原路、同圣路道路修筑及地下管线配套建设，初步拉起生态商务区发展大框架。
为方便居民休闲、就医，今年平度市规划建设奥体中心和三甲医院。据悉，奥体中心将集中建设市级体育中心。目前，奥体中心正在进行规划设计，中心初步规划为三个功能区，首先是体育中心区，主要包括大型体育场、体育馆、游泳馆及配套练习场地，能够满足一般赛事及市民运动需要，也可举行大型演唱会、展览会；其次是休闲娱乐区，主要建设主题游乐园以及适合老年、中年、青年、少年等不同年龄段的休闲活动设施，如门球场、网球场、轮滑场地、健身步道等；同时配套建设商业区。另外，平度市规划建设三甲医院作为南部医疗中心，该中心规划设于生态商务区内，具体是在澳门路以东、台湾路以西、阳光大道以北、世纪大道以南区域。目前，平度市已确定与青大附院合作建设三甲医院，医院的最终建成将实现平度市民就近享受更优质的医疗服务。
文/图 记者 官印浩
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
