因楼盘降价老业主“维权”闹事的事件，近年来不时见诸报端。2008年、2011年以及今年，总有一些楼盘老业主站出来反对，甚至采取极端行为阻止开发商降价销售。 当楼市“只涨不跌”的神话被打破，老业主的损失该由谁埋单？若房企因此慎言降价 ，苦果又该由谁尝？降或不降，赔或不赔，开发商也犯了难。在降价之风来袭时，开发商面对部分老业主“维权”，多半采取“惹不起、躲得起”的策略。有的“曲线救国”，借中介机构之名降价 ；有的选择半夜卖房，跟做贼一样悄悄交易。
平心而论，任何人面对房价突然缩水，肯定会觉得做了“冤大头”，恨不得要开发商退房或退差价 。就此而言，老业主的境遇值得同情。但反向思考，如果买后房价猛涨，是否要将上涨的“红利”部分退还给开发商？既然答案是不可能的，那么跌价后索要补偿的想法，就明显违反了买卖双方责任和义务对等的原则。
其实，业主依照合同买卖商品房是完全市场化的行为。房价上涨时，购房者享受了利润，那么同时也应承担价格下降的风险。仅仅因为降价就“维权”，甚至采用过激的方式，无疑扰乱了市场秩序，有悖契约精神。
楼市买卖双方均需回到理性和法治轨道中，学会运用法律保护自己的权益和解决问题。一方面，购房者与开发商签订购房合同时，双方应对房价、面积等作出明确约定，防范因房价涨跌引发纷争。另一方面，涨跌本是市场自身的正常调节。房价“只涨不跌”的心态，亟待调整。
10月17日《中国青年报》
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