本报讯(记者 马云帅) 随着山东省发改委公布消息，称青岛
新机场已经获得国家相关部门批复，机场地址位于
胶州市，这一消息对于机场区域范围内的
楼市影响效果如何？在整体楼市低迷、观望的状态下，这一消息对楼市是否有强烈提振作用？对此，记者专门对该区域内的多家楼盘进行了走访。
“机场消息公布后，开始有客户主动问起机场的相关信息，对于这一消息还是非常关注的。”该工作人员表示，虽然短期效果不太明显，相比较近期出台的首套房认定、利率优惠等政策，机场消息的公布开始逐渐显现。在胶东首府项目内，其销售人员告诉记者，该项目的区位优势比较明显，靠近 204国道并且在青岛新机场周边，未来机场建设开始后周边配套设施不断完善，对购房者来说购买这里的房屋有诸多附加值。但是因为整个楼市大环境的影响，他们的销售量目前虽然不太理想，但在“金九银十”的楼市销售黄金时期，加上年底需要一定的冲量任务，他们也会推出一定的销售政策，引导更多的客户来访、购买。
据该工作人员介绍，他们的1.1期项目预计年底就可以交房，相比开盘价格略有上涨，“现在已经有市民挂出出售公告，价格上涨比较明显。”同时该项目1.2期也在今年5月份开盘，对于剩下不到三个月的时间他们铆足了劲，准备交一份满意的年底答卷。随后记者又转到了海尔·御品华府项目，其工作人员表示该项目预计12月份首期开盘，会推出10个左右楼座，该项目曲经理介绍，海尔地产在青岛多个地区布局，胶州项目也是经过前期的深入调查才确立的，最近公布了青岛新机场的消息对该项目来说是一个好消息，该项目预计在12月份开盘，销售价格会参考周边区域楼盘的价格水平，青岛新机场的消息短期影响不太明显，但是年底或者明年初效果会逐渐显现，我们对未来的市场充满信心。”曲经理表示。而机场周边的景尚名都的房地产项目负责人也都表示机场获批的利好消息将开始影响到楼盘的销售，大家预计新机场对楼市的提振作用将在年后开始显现。
转完了紧邻机场的楼盘、即将开盘的楼盘，记者又来到了高端项目区中央公园。在该项目内销售人员表示，最近几天有一部分航空行业的客户来访，主要询问别墅、写字楼等。对于青岛新机场的批复，对胶州楼市的整体影响，记者专门采访了青岛楼市资深人士刘志勇，他表示，从长远看这一消息的公布对胶州影响比较大，但是传递到房地产行业需要一段时间，根据目前掌握的数据来看，部分嗅觉灵敏的商业人士及航空产业人士来到胶州，寻找写字楼、别墅、商铺等高端产品，或者使用或者投资。通过这一部分人群的带动，新增人群、刚需一族等购买也会增强，“这个消息对最后一季度的整体销量影响不大，但是明年甚至后年的效果是非常明显的。”刘志勇称。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
