城市信报/信网记者11月23日从市国土资源和房屋管理局了解到，该局决定以拍卖方式出让
李沧区8幅储备国有建设用地使用权。这8幅地块位于
世园会板块，均为城镇住宅搭配商服，占地面积共计533168.7平方米，建筑面积共计1039622.9平方米，竞买保证金共逾16亿元（160088万元）。其中，1号地将配建不少于855套公共租赁性住房。据悉，拍卖会定于12月17日举行。
城市信报/信网记者11月23日了解到，青岛土地市场传出8幅地块即将出让的消息。拍卖公告显示，此8幅地块位于李沧区天水路以南、金水路以北、宾川路以西、规划35号线（即达川路）以东，用途均为城镇住宅搭配一定的商服。其中，地块3占地面积最大，为180775.2平方米，住宅和商服比例约为4:1；地块1占地面积最小，为23599.3平方米，包括14656.5平方米的划拨部分，该部分计划建设不少于855套公共租赁房。
从公告中可以看出，此8幅地块的拍卖起价大都在3000元/平方米左右，其中，5号地的拍卖起价最低，为2985元/平方米；3号地的拍卖起价最高，为3605元/平方米。本次国有建设用地使用权拍卖会，定于12月17日9时30分在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。申请人可于2014年12月3日至2014年12月4日（9时30分～15时），到青岛市公共资源交易大厅一楼土地交易窗口向出让人提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年12月4日15时。
从地图上可以看出，此次待拍的8幅地块位于目前炙手可热的世园会板块，与青岛2014年世园会会址仅隔一条世园大道。其附近有世园大道、金水路、滨海大道、青银高速等主干道，离崂山商圈及海尔路CBD只需10多分钟的车程，而且到城阳和即墨也比较方便。如果地块上开发的项目建成，入住居民晚上散步可以畅游世园会。
据了解，目前，地块周边已聚集了多个新建小区，周边的生活配套也正逐渐成熟起来。其中，绿城理想之城均价为13000元/平方米，万科生态城高层均价为12000元/平方米，万科红郡别墅均价为30000元/平方米，南部不远的和达和城区项目均价近10000元/平方米。
11月13日，李沧区金水路以南区域的3宗土地使用权拍卖公告挂出，市国土资源和房屋管理局将于12月9日公开拍卖。11月14日通过走访这三幅地块,城市信报/信网记者发现其周边商业、学校、医院等配套非常完善,南临地铁M2和M3号线。三幅地拍卖起始价超12.55亿，保利已派人看护现场,前期拆迁和整理由其完成，保利有望继茉莉公馆之后开发第二个李沧项目。据悉，这三幅地块上开发建设的项目暂名“保利香雪山”。 城市信报/信网记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报）
