青岛网上房地产发布的数据显示，上周全市
二手房成交635套，环比上升3.93%。其中，
中心城区成交占比达到70.87%，比前一周上升3个百分点，市南区等表现尤为明显。链家网监控数据显示，12月链家网点击率较11月同期上涨8.44%，客户到访量、带看量均有所上升，从侧面反映了年底二手房市场回温的趋势。
青岛市二手房12月第三周成交635套，较前一周环比上升3.93%，同比11月第三周上涨8.18%。12月以来，青岛二手房市场始终保持着升温的状态，在年底迎来一个成交小高潮。根据链家内部数据监控显示，在上周周末两天的时间，青岛链家二手房交易成交量刷新阶段新纪录，也在一定程度上说明年底市场的火爆情况。
从成交区域来看，市南区成交136套，原市北区成交112套，原四方区成交86套，
西海岸新区成交99套，崂山区成交51套 ，李沧区成交65套，城阳区成交84套，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）成交占比70.87%，比前一周上升3个百分点。市南区、原市北区、原四方区上升较为明显，也是中心占比增加的原因。
根据链家网监控数据显示，12月链家网点击率较11月同期上涨8.44%，客户到访量、带看量均有一定程度的上升。2014年在整体市场不火热的情况下，年底回温的趋势明显，且持续蔓延。根据链家店面工作人员表述，近期成交速度明显加快，成交量也屡创新高，根本原因还在于置业者、业主年底买房心情急切。
青岛链家市场部分析师刘烁认为，青岛楼市政策调整自8月起开始，长久以来市场反应平淡，成交量跌落次数较多，回升情况相对较少，但在年底出现这样的情况并非偶然，而是很多方面的因素共同作用而成的。刘烁认为，其中一方面是得益于前段时期降息利好带来的市场反馈，刺激购房者入市。
城市信报/信网记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报）
