四季圣园南区业主收到的两张供暖改造费用通知单。
半岛都市报1月13日讯（记者 孙晓）本报《
日照新闻》于2014年11月12日曾以《小区不供暖，居民当“候鸟”》为题，报道四季圣园南区开始铺设供热管道一事。1月13日，业主李先生拨打《日照新闻》热线2287111称，目前小区内管道铺设接近尾声，但物业要收取100元/平方米的改造费用，未列出明细，业主表示质疑。对此置业公司表示，收费明细需等工程结算后统一公布，预计该小区1月下旬就能具备供暖条件。
“我们小区今年开始施工供暖了，这本来是件高兴事，可物业贴出通知上的供暖改造费用咋这么高，钱都花在哪里了也没给个说法，对于这种‘不透明’的费用我们大部分业主都不能接受。”1月13日，记者来到四季圣园南区，表明来意后业主纷纷抱怨，他们的诉求统一：希望小区物业给出收取的供暖改造费的费用明细。
在业主的指引下，记者看到了物业和置业公司于2014年12月12日、2014年12月16日分别贴出两张收取供暖改造费的通知。12月12日通知标明：在2014年12月20日～2015年1月31日期间，按100元/㎡收取供暖改造费，在规定日期之外交费，将按120元/㎡收取。12月16日的通知上增加了供热一次、二次管网实施及土方开挖等的费用。
对于100元/㎡的供暖改造费，大部分业主认为“不透明”而不予接受，“钱到底花在哪些地方了，都花了多少，好歹得让我们这些业主心知肚明，不然这钱大家谁都不愿意掏。”业主张女士表示，她得知周边小区供暖改造费用都在每平方米70元～80元，随后业主向物业及相关部门反映，希望物业能够出具费用明细，所以置业公司贴出了第二张通知。
“我们不是说不交钱，就想要份收费的依据，让我们花钱花的明白。”业主韩先生说，置业公司贴出的通知只列出了相关项目，没有具体明细费用，业主心里依然犯嘀咕。据业主李先生介绍，该小区的构成部分复杂，小区内的沿街处、酒店、幼儿园等都留出了供暖接口，供暖改造费是否平摊也应列在具体明细中。
据了解，该小区供暖改造由兖矿集团日照圣园置业有限公司负责，徐姓负责人表示，该小区 8万平方米的供暖改造面积预计费用900多万，按100元/㎡的费用收取对于业主来说只少不多。“明细现在出不来，得等到工程结算后才可以。”徐姓负责人表示，工程结算的时间也应在春节后 ，到时业主有诉求将会公布费用明细。
对于供暖改造费的收取，徐姓负责人表示，该费用属业主自愿交付，置业方不做强求。目前，小区的管道铺设已经接近尾声，预计1月下旬即可具备供暖条件，届时将采取交费则送暖到户。
记者从热力公司处了解到 ，小区入住率需在40%以上或单元入住率60%以上，才可实施集中供暖，且温度将达到18℃，如两项标准皆不满足，小区仍要实施供暖，则由物业与热力公司达成供暖协议，但温度标准则不能保证。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
