本报讯（记者 马云帅） 2015年过去两周时间了，记者从青岛网上房地产统计数据获悉，从1月1日到1月13日，整个青岛地区新房成交量达4932套，其中
胶州市成交量为439套，居于包括原胶南市在内的县级市首位。在2014年底“翘尾”行情的影响下，业内人士看好今年楼市发展，预测随着青岛新机场建设的推进、城市发展等因素的影响，改善性住房可能成为
购房主力。
2014年整体楼市有些冷淡，但是年末无论新房还是二手房都出现了“回暖”趋势，受此影响 2015年开年的楼市也有所回温。记者从青岛网上房地产统计数据了解到，1月1日到1月13日，青岛区域总体新房成交量达4932套，其中胶州市成交量就有439套，占比近10%。在包括原胶南市在内的县级市排名中，胶州市成交量为县级市第一名。
“今年青岛新机场继续推进，周边地块将要拆迁，可能会使周边居民购买新房，这一因素成为今年楼市成交量的重要影响因素。”对于今年的楼市发展，资深业内人士刘志勇表示，青岛新机场一直备受关注，今年的持续推进可能影响周边诸多村庄，不少居民会到市区购房，从而推动成交量的上涨。
而在青岛新机场周边的楼盘，开发商对今年的楼市也是信心满满，诸多配套的建设会吸引诸多就业人群，也会给周边的楼盘销售带来利好。“一下子拥进几万外来人群，他们往往都会选择周边的住房，对我们售楼员来说今年可有大期待。”胶东街道一处楼盘销售人员李女士表示。
同时青岛市多家银行已经推出了“打折利率”，对于胶州当地的楼市也会产生积极影响，“有了打折利率，购房成本又降低了，我们也得抓紧时间换个新房子了。”最近到处看房的刘先生表示，他在胶州市老城区有一套房子，但是面积比较小，一直想着换套新房子，现在这么多利好政策，他就赶紧选套房子准备搬新家。
“对于今年楼市的发展，我比较看好改善性一族的购买力。”刘志勇称，从去年下半年就可以看出来，各种利好政策的落地使得
改善性需求得到释放，业内数据也显示改善性住房的销售量较高。“所以在这几项因素的影响下，2015年的楼市发展是非常值得看好的。”刘志勇表示。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
