半岛都市报2月25日讯（记者 刘玉凡） 近日，家住青西新区的苗先生遇到了烦心事，自家所在的唐岛湾路新华小区一号楼墙体出现多条裂纹，15日的一场雨又让墙上多了几道水渍。在房屋维修问题上，他想启用房屋专项维修资金，却不知道是否可行、如何着手。
苗先生介绍，楼房建于2002年，他买下了顶楼5楼的一套房子。然而，近两年房子外墙上竟然出现一道道裂纹，而且这裂纹还有愈演愈烈之势，最宽的地方将近一厘米，使得苗先生房屋内也出现了裂纹。他说，即使找人刮腻子，屋内墙体还会很快开裂。
苗先生认为，由于出现裂纹的房屋外墙属于居民楼公共部位，单独靠他一家维修负担过重，不知道能否启用房屋专项维修资金进行维修。“我去问了物业，但是他们也说不清楚这栋居民楼的性质，我就更搞不明白了，不知道当初有没有缴纳房屋专项维修资金。”
近日，记者将苗先生的情况反映给了唐岛湾路社区居委会，居委会的丁主任在落实情况后表示，苗先生所在居民楼产权归个人所有，购房时并未缴纳房屋专项维修资金，所以无法通过这种方式进行维修。不过，由于出现裂纹的墙体属于公共部位，物业和居委会从中协调，可以通过居民楼所有住户集资的方式对裂缝进行维修。
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