2月14日，小区里堆积着不少垃圾。
半岛都市报2月26日讯（记者 王洪智 ） 因觉得收取标准过高，李沧区九水路
宝龙国际社区的部分业主拒交
物业费，物业公司在2月13日凌晨暂停服务，致使春节前夕小区陷入“瘫痪”，并称将在正月初六停运电梯。26日记者获悉，在相关部门的协调下，目前电梯并未停运，多数物业服务仍运行，但问题仍然没有解决的迹象。目前，相关部门已协调组织成立业主委员会，以期尽快解决此问题。
2月14日下午，记者来到事发小区，看到小区堆积大量垃圾、车辆随意进出、没有公共照明用电。2月26日，记者了解到，为了过一个干净的春节，经相关部门协调，小区暂时恢复了公共照明用电，电梯还正常运行，但公共区域卫生仍无专人打扫。而业主称，若截止到正月十五物业费还没交齐，物业的各项服务会停止。“小区是从2012年开始入住的，物业费一直按照每平方米1.2元的价格收取，电梯费是0.4元/平方米。后来越来越多的人不交物业费，据我了解，到现在应该有超过一半的人没交物业费。”业主宋先生介绍，出现这种情况的原因，是“收费与服务不对等”。
2月26日下午，该小区物业工作人员回应记者，业主交费情况非常不理想，2015年1月至2月份收缴率仅为20%。而按目前收费标准，收缴率需达到90%以上，物业公司才可维持正常的运营。工作人员称，物业公司自2014年7月份以来，提高了物业服务标准，得到了多数业主的认可，但相当一部分业主拒不交费，有的甚至拖欠物业费多达2年。关于物业费高低的问题，物业方面表示，物业公司已经具备一级物业资质，达到四星级服务标准，目前的收费标准依据是参照2012年小区周边的市场行情做出来的。对于业主希望按照“较低标准缴纳物业费”，目前业主并没有提出书面降低物业费标准的申请。该工作人员称，在连年亏损严重的情况下，春节期间物业公司依然提供了照明用电、安保、监控、垃圾清运、设置鞭炮燃放点等服务。“如果广大业主支持我们物业公司，我们将提供比以往更优质的超值服务，如果不支持，我们物业公司也可以撤出服务。”
26日下午，记者联系到李沧区物业管理办公室。一位工作人员介绍，该事件情况复杂，已经超出了物业办的职责权限。按照相关规定，国土资源和房屋管理局、物价局要对小区评测，然后物价局根据评测结果对小区物业进行定价。但因种种原因，物价局没能进行定价。而且小区物业与业主之间没有签订合同，收费没有依据。“现在最好的办法就是尽快成立业委会，到时业委会与物业协商交费标准，决定是否继续使用现在的物业。”该工作人员表示，目前物业办只在其中起协调作用，现在浮山路街道办正在组织业主成立业主委员会。随后，记者从浮山路街道办处获悉，业主已经提交相关材料，成立业主委员会一事正在筹划中。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
