市新政实施后，莱西多个楼盘人气旺起来。
“3·30楼市新政”实施后，恰逢清明小长假，全国多地楼市开始回温，最明显的便是人气旺了。在新政刺激下，小长假期间莱西楼市如何？购房者持何种态度？4月7日上午，记者进行了走访调查。
人气增加，开发商卖力促销
对于楼市而言，在业界一直有“金三银四”说法。4月7日上午，记者来到莱西北部城区一处楼盘，看到虽然小长假已过，但售楼处里依然聚集着不少买房的人。
“人气的确增加了不少。”据该楼盘的置业顾问于经理介绍，在新政刺激下，相比去年年底和今年年初，如今来看房的人明显增加了。
在售楼处门前，记者还注意到，小长假期间该楼盘所支起的红色拱门，依然竖立在门外。
于经理告诉记者，按照以往经验，只要活动结束后，都会撤掉与活动相关的道具，但今年却不同，受新政的影响，人气增加不说，不少购房者也是来探探风，看看自己关注的楼盘在价格等方面是否有变化，为了营造气氛，活动拱门也一直没撤。
随着人气的增加，楼盘也是借机大搞促销。
买大户型送车库、免物业费、享购房款……在当天走访中，记者看到，莱西多个楼盘都打出了各种优惠，来吸引购房者的眼球。
据多家楼盘的负责人介绍，新政后很多人关心房价是否会涨，但实际情况却是，很多开发商在新政出台后非但没有涨价，各种优惠反而较之前更多。
售楼处看的人多买的人少
在南部城区一处楼盘，记者遇到了正在看房的赵先生。
赵先生告诉记者，他的确是受新政的影响才来决定看房的。
“为了看房，原本清明出游的计划都放弃了。”赵先生告诉记者，在此之前他已经看了好几处楼盘，但一直没有找到合适的。
同时，赵先生还说，按照新政策即使首套房贷款未还清，申请二套房贷时首付最低也可达40％，这对于一直想换房的他而言，无疑是个好消息。最初结婚时，考虑到经济原因购买了一套小户型，现如今看来，房子实在有些太小，想趁着新政的东风，换一套大一点的户型。
不过，记者发现，像赵先生一样看房的市民很多，但是真正出手买的现在还比较少，大多数市民目前还处于观望阶段。
二手房市场也开始“回暖”
相比新房看的人多买的人少，二手房市场则开始“回暖”。
“这几套房源都是小长假期间挂上去的。”在团岛路一处房产中介，工作人员宋先生向记者介绍，相比年初，二手房受到“营业税5改2”的影响，买房和卖房的人的确多了不少。 “这套房买了才3年，帮我挂上去吧，价格好商量。”在附近另外一家房产中介，记者遇到了正在卖房的张女士。张女士告诉记者，因为工作原因，她需要将这套现有的住房卖了，重新购买一套，原本新政没发布前，较高的营业税让这套房源鲜有人问津。“现在不同了，省了这笔费用，还能卖个好价钱。”
文/图 记者 张强
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
