半岛都市报4月13日讯(记者 蓝娜娜) 13日,先因拍卖无故中止,再因开发商抄底价拿地而备受关注的浮山后“黄金地块”——同安路以北、劲松七路以西巨幅地块用途规划出炉。根据规划,该区域将打造成住宅商业综合区,共建15层至27层的高层建筑18栋,可容纳1432户居住。
今年1月29日,曾在2014年年末因故中止拍卖的浮山新区巨幅地块重新登上拍卖台,最终这宗80579.1平方米的“黄金地块”被青岛崂山区东盛置业有限公司以5540元/平方米的楼面地价、近10.27亿元的总价竞得。成功拿地的青岛崂山区东盛置业有限公司是由金地、麦迪绅与大埠东村集体企业东盛实业合资组建的项目公司。
13日,青岛市规划局公布该地块——金地·浮山后项目的规划。根据规划,被东盛花园、海尔东城国际、鲁信长春花园等住宅区环绕的该地块将作为住宅商业综合区开发,共规划住宅楼18栋,建筑层数15层至27层,同时,建设1至2层不等的商业及配套用房建筑。
作为如今青岛市区最庞大的居民区所在地,金地·浮山后项目共可容纳1432户,同时,按照住宅1个/户、商业及配套1个/百平方米的要求,该区域共建设停车位1618个,其中地面停车位180个,地下停车位1438个。
对于这宗以楼面地价成交的“黄金地块”,业内人士分析,该地块周边配套设施完善,二手房房价已经达到17000元平方米至21000元/平方米,新建住宅价格也大约在17000元/平方米至19000元/平方米,因此在低价拿地的情况下,该地块未来收益看好。
[编辑: 李敏娜]
