鞍山三路两侧的鞍北片待改造棚户区。（资料照片） 记者 孟达 摄
4月15日，市北区副区长王凤田做客“行风在线”，就“城市开发建设”问题给予市民答复。当天，市北区还列出了近几年房屋征收的计划详单。今年共将启动近5000户的房屋征收工作，其中涉及地铁建设方面的有1000多户，还将启动涉及3600户居民的棚户区改造工作，完成1000户居民回迁。其中，大家广泛关注的鞍北片区改造今年计划启动900多户，明年再启动700户。
鞍北片区今年再改造900户
15日，市北区副区长王凤田做客“行风在线”，市民针对城市开发建设方面进行提问。鞍北片区和青岛湾片区一直是关注热点，当天，不少市民都对两大片区的改造进展进行提问。
“鞍北片区、大连路南侧居民拆迁选择货币补偿，本来承诺房产证注销20多天之后就能领到的补偿款何时能到位？”一位市民询问。王凤田回答，鞍北片区非常支持拆迁，征收启动前几天，签约率就达到了90% ，但因房产证注销时间过长，房产交易中心办理窗口比较少，办理时间紧张，现已增加了窗口和工作人员，进行提速。
还有市民称，鞍山二路3号也是上世纪50年代的老筒子楼，但是一直没有改造。王凤田称，鞍北片区的改造循序渐进，去年第一期已经启动了1583户征收改造，“根据财力情况相关因素，今年计划启动900多户，第三期还剩下700户，计划明年启动。”
海泊路23号是否列入改造计划？王凤田回答，“这次列了600多户，在青岛湾征收的范围之内。但具体时间还没有确定，现在正在走前期程序，预计正式的征收要到9月、10月。”
王凤田介绍，整个青岛湾片区光市北区的居民就涉及10000多户，但改造存在客观因素。“全部都在风貌保护区范围内，如何来合理解决保护、改造之间的矛盾，一直都在研究中。”王凤田说，市北区和市规划局也在研究这个问题，市北区可能采取异地安置方式。
东安路17号后年底回迁
另外，位于鸿海佳园以北，纺织机械以南的四流南路18号纺机宿舍属于棚户区危房，共有600多户，目前也列入了棚户区改造计划。
对于东安路17号项目的回迁问题，王凤田称，该项目2012年10月开始征收，2014年全部征收完毕，今年1月份完成了土地招拍挂。目前施工手续正在办理，预计在2015年6月份开工建设，两年半的工期，2017年底实现回迁。
还有市民提问，一些项目开发建设涉及新城区和老城区，能否预留好菜市场和公交车停车场？王凤田回答，每个片区单元的所有配套都要进行完善再进行审批，比如啤酒休闲商务区、浮山商贸区等，对控规的情况进行梳理，综合考虑学校、停车场等配套，避免整个建完后没地方建了。另外，市北区也会通过机制加强和居民沟通联系，把工程的进展及时转告给居民。
当天，有市民反映孤山村改造项目结束后居民已经入住5年，可600多户具备办理房产证条件的业主至今拿不到房产证。王凤田称一两个月的时间可逐批办理。
因地铁建设征收1000多户
访谈中，王凤田公布了市北区整年的棚户区改造计划。据介绍，根据2012年统计，市北区共有44500户棚户区，其中38600户是危旧房，还有4900户的陋旧村。2013年启动14000户改造，涉及14 个项目片区。2014年，又启动了3600户棚户区改造工作。今年市北区棚户区改造要启动3600户居民的房屋征收，完成1000户居民回迁，筹备1480套保障房，维修加固2500户危旧陋房。
“2015年准备再启动3600户，因地铁项目又涉及到1000多户，总共接近5000户征收任务，涉及十几个项目。”王凤田说，市北区棚户区约40个集中片区，173处零星片区，改造工作将量力而行，尽力而为。广饶路两侧片区的广饶路西侧260多户将启动征收，目前已经开始了前期工作，正在向国土部门、规划部门征求意见，筹集资金；上海路德平路片区房屋老旧破败，老百姓改造期望很高，有2200多户，今年先启动300户；青岛湾改造项目，前期启动了220多户的房屋征收，今年沿着潍县路的周边进行600户左右的房屋征收。
另外，王凤田介绍，地铁建设方面，地铁一号线在市北区有9个站点，其中5个站点有拆迁任务，涉及居民1000多户，主要是开封路、四流南路143号有500户，中山路有300多户。相关事宜公布在市北区政府官方网站上，市民可自行查询。
记者 朱薪雨 实习生 冯阳阳
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
