半岛都市报7月5日讯（见习记者 魏超然） 近日，李沧法院适用民事诉讼法特别程序的规定，依法对一起申请实现担保物权的案件进行了审理并作出终审裁定，拍卖、变卖了被申请人的担保财产，前后历时仅一个月，该案为本市首例申请以特别程序实现担保物权案件。
2014年4月2日，青岛某银行支行与青岛某建筑工程有限公司签订借款合同，约定该建筑工程公司向申请人借款人民币1500万元，被申请人李某某、唐某以其名下49套房产提供抵押担保。后该建筑工程公司逾期不偿还贷款，申请人遂向李沧法院提出实现担保物权的申请，要求拍卖、变卖被申请人提供抵押担保的房产，并就所得价款在债权范围内优先受偿。
依据法律规定，想要得到担保财产，既可以通过普通诉讼程序作出判决后申请强制执行，也可以通过特别程序作出裁定后申请强制执行。李沧法院李霞庭长向记者介绍，若案子走普通诉讼程序，需要同时起诉债权人和代理人，审理完结一般需要六个月。特别程序审限短，由法官独任审理，无需合议，而且实行一审终审制，一般一个月内就能审结，最快仅需几天。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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