半岛网9月7日消息 据青岛不动产登记中心数据统计，青岛上周（8月31日-9月6日）新房（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）成交2695套，环比下跌28.46%。其中，胶州市以601套的成交量排在首位，和达璟城项目劲销64套，位居项目成交量榜首。二手房方面也未出现火爆局面，成交量环比下跌一成多。
上周7日新房成交情况
新房：
金九首周未现火爆，下跌近三成 据半岛网统计，上周青岛成交新房共成交2695套，较前一周（8月24-30日）的3767套环比大跌28.46%；成交总面积为282291.25㎡，较前一周的385619.23㎡环比下跌26.80%。从7日成交情况来看，8月31日（周一）成交量最多，为813套，成交面积为86133.32㎡。
上周新房成交前三名的区域
分区域来看，上周新房成交量前三名分别为胶州市、青西新区和城阳区。其中，胶州市新房网签601套居首，成交面积为60802.84㎡；青西新区成交449套排在第二位，成交面积为43819.52㎡；城阳区排在第三位，成交366套新房，成交面积为37717.83㎡。
上周新房项目成交排行榜
分项目来看，主城区项目表现亮眼，位于李沧区的和达·璟城项目销售64套排第一位，城阳区的卓越蔚蓝群岛项目成交54套位居第二，市北区的中广宜景湾项目以51套的成交量排在第三位。
房价点评网分析师臧乔分析，上周成交量降幅超2成主要是因为正处于8月末楼盘集中加推的末期，购房者购房热情被提前消费。另外上周包含庆祝反法西斯斗争70周年三天小长假，开发商没有大的推盘活动，所以购房者热情不是很高。
二手房：
金九火热未现，成交下跌一成多 进入金九银十，青岛二手房市场成交并没有展现火热景象，相对应的还有一部分置业者进入观望阶段。上周，青岛二手房（8月31日-9月6日）共成交786套，环比下跌17.04%；成交面积是69160.97㎡，环比下跌22.86%。
二手房周成交量变化图（来源于链家地产）
青岛链家市场部分析师刘烁认为，多年来，房产界一直盛行的说法是“金九银十”，就目前情况来看，成交量虽有所减缓，但是对于很大一部分置业者来说，由于气候适宜，加之假期较多，这个时间段仍然是不错的购房时节。
文/图 葛飞
[编辑: 王维峰]
