随着气温的逐渐转凉，阳光明媚怡人舒适的“金九银十”也随之到来，不少行业都准备迎接这一“消费旺季”。9月11日，记者在西海岸新区采访过程中了解到，新区不少新建商品房项目都在这一时间段推出了优惠活动、新房源，以供消费者选择购买。而作为消费者，也有不少非常认同“消费季”出手的观念，购买热情升温。不过业内人事也提醒消费者，买房是家庭的大事，应根据自己的实际需求以及经济实力选择合适的新房。
“参加活动等于单价降500~600元”
“从这个月开始，我们推出了不少新的优惠活动。其中目前来看效果比较好的就是这个交一千抵5万的活动。因为我们之前定的价格就是相对亲民实惠的价格，均价在七千多元，现在再推出这个活动的话相当于每平方米的单价又降了五六百元。”说起所在楼盘项目近期推出的优惠活动，新区一新建商品房项目工作人员告诉记者。“活动效果还是比较明显。现在到现场来访的客户每天会有几十组，而之前在我们这里看过房子，本来就有意向购买的客户现在也有一些真正交定金、购买。”
采访中记者了解到，目前已经到了传统上认为的消费旺季“金九银十”，房地产市场上企业也纷纷推出自己的活动，以期待更多的客户能够出手买房。“据我所知，现在这个时间段很多项目都会推出一些优惠或者是活动，比如说送车位、送物业费等等，要是市民准备买房的话，近期出手还是比较实惠。”新区业内人士杨先生告诉记者。
秋季买现房，年前完成装修
与企业不断推出优惠活动同时，有购房意愿的市民买房热情也相当高。“大学毕业两年多了，现在准备在新区买房子，准备在此安家落户。”说起自己的买房计划，老家在山东聊城的小王告诉记者。“在新区工作的这段时间里，我一直是租房子住。刚开始的时候是和同事合租一套，我住其中的一间。当时每月花费是600元。后来自己租了一套套一的房子，每个月1500元。现在随着工作的稳定，就想着也买一套自己的住房，这样心里更踏实。单纯从花费上来说，我打算用公积金贷款的方式来买房，这样的话每月实际上需要自己再掏腰包的花费要低于租房的费用。”
“原来我们一家三代五口人住在一个套二的房子里，虽然比较温馨但是确实有些拥挤，现在这不经过全家人的一致同意决定买新房，把这个旧房子就卖掉。我们跟这个旧房的买主签好了协定，我们明年的三月底给他们交房。这样我们就用卖旧房子的钱付了新房首付，新房子面积一百二十多平方米，套三，可以满足我们一家人的居住需求。”说起自己家小房子换大房子的事，新区市民曲女士非常高兴。“这不新房子现在在装修，年前完成整个装修工程，明年我们就搬过去。”
业内提醒，根据自身需求和实力买房
采访中记者了解到，目前随着新区出台多项利好于房产的政策，楼市出现较为火爆的局面。“今年的6月份交易量突破3000套，是前七个月销量最高值。”谈及房产新政实施来的新区楼市情况，新区国土资源和房屋管理局相关工作人员介绍。“1～7月份，黄岛区新建商品房共销售15515套、160.19万平方米、124.94亿元，同比增长33% 、48% 、35% 。尤其是区房产新政实施以来，销量成倍增加，5～7月份，全区新建商品房预（销）售共8507套、88.74万平方米，销量分别同比增长103% 和139%、环比增长78%和83%。”
“买房子对于老百姓来说无疑是一件大事，所以说在购买的时候建议市民先对自己的买房需求和承受能力做一个准确的评估和分析。比如说你的经济实力目前最多能够负担总价80万元、按揭每月3000元的话，一些大户型、总价较高的房子可以暂不考虑，而是考虑购买能力范围内的房子。”业内人士孙先生提醒。
文/图
记者 周晋华
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 鹿璐]
