半岛网2月29日消息 2月29日,城阳区夏庄街道银河路北一幅纯住宅用地进行出让,青岛鑫江置业集团有限公司以底价1242元/㎡将其成功拿下,总价8206.8007万元。
该地块所在大致位置
上午9点整,拍卖开始后,88号竞买人首先举牌,随后无人加价,最终地块被88号竞买人青岛鑫江置业集团有限公司毫无悬念的收入囊中。成交楼面地价1242元/㎡,成交总价8206.8007万元。
根据公告,该地块位于城阳区夏庄街道银河路北,土地面积38869㎡,土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,1.0<容积率≤1.7,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让年限70年,竞买保证金1700万元。
从地理位置上看,该地块位于城阳区南部,连接城阳中心板块和李沧区,东临崂山风景区,生态环境优美;从交通上看,有贯穿南北的青银高速、王沙路等主干道,交通方便。业内人士介绍,本次出让地块所在的惜夏板块近年来发展迅速,龙湖、中交、中铁等知名房企入驻,对于养老客群有较大吸引力。
据了解,此次将银河路北地块收入囊中的青岛鑫江置业集团有限公司,近年来一直深耕城阳,目前有鑫江水青木华、水青花园、水青花都多个住宅小区。该地块周围二手房均价在6000元/㎡左右。
文 葛飞
[编辑: 王好]