清明假期楼市不冷清 看房客较平时增五成(图)

2016-04-05 13:47   来源: 青岛晚报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  传统旺季“银四”到来的第一个周末,恰逢清明节三天小长假。记者昨探访多个楼盘发现,楼市延续“金三月”的火热,清明楼市不冷清,不少楼盘人气很旺,很多市民趁着假期到楼盘看房,甚至一些返乡祭祖的青岛人也趁着假期看房。据了解,不少楼盘来电来客量比平时周末增加了五成。

  看房客较平时增五成

  昨日上午10时许,记者来到新都心的海尔世纪公馆售楼处发现,不少市民趁着假期外出看房。在楼盘模型旁,站着三五成群看房的市民,正向工作人员咨询新房信息。记者注意到,来看房的市民以青年人为主,有的还带着孩子一家三口“看房游”。工作人员告诉记者,该楼盘近期每日平均的签约数在40套-50套左右,15幢住宅楼已经销售过半。

  记者随后走访了东李、西海岸的多个楼盘发现,不少市民把看房当成了节日休闲的重要内容。“我们一家三口是到大珠山看杜鹃花的,顺便看看旅游路线上的楼盘。”在西海岸工作的周女士说。多家楼盘开发商透露,清明假期前来看房的顾客比平时周末要多出50%以上。

  “粗略估计,来访的顾客比平时多了六成,超过一半的顾客是从市区赶过来的。”西海岸安子片区一家楼盘销售经理告诉记者,昨天一天就成交了15套房子,是平时三天的销量。

  返乡客趁假期看房置业

  记者采访发现,不少在外地工作或学习的青岛人返乡祭祖的同时,选择和家人到售楼处看房。“我在上海工作,但决定明年就回青岛了,这不趁着清明假期陪父母一起看看房子,也为以后结婚选套婚房。”在西海岸唐岛湾一家售楼处,返乡祭祖的小邓告诉记者,上海的快节奏和高房价让他望而却步,就打算回青安家置业。

  该楼盘负责人告诉记者,相比往年楼市清明节销售冷清的现象,今年清明小长假楼市销售情况较好,市场明显回暖,“确实有不少返乡的青岛人到楼盘看房,他们多是想从外地回青岛发展的。”部分楼盘对到访的返乡客户相当重视,把清明假期看房的客户作为成交可能性较高的客户,在销售措施上更灵活一些,有些楼盘还推出了不少有针对性的优惠举措。

  楼市“银四”值得期待

  清明节历来是传统楼市销售淡季。而多位楼市业内人士表示,今年清明节期间,岛城楼盘人气明显超过预期。部分楼盘甚至取消了放假,售楼人员全员在岗接待顾客。

  “受限购取消、央行降息、贷款政策、营改增等诸多楼市调控政策的影响,积压已久的购房需求逐渐释放,岛城楼市快速回暖。”青岛链家地产市场分析师说,“金三银四”本来就是传统的销售旺季,加上众多利好政策的影响,楼市火热自然不足为奇。该分析师认为,如不出意外,四月楼市仍将继续保持较高的成交量。 记者 李德银 实习生 房磊

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