半岛网4月26日消息 今天上午，李沧区迎来猴年首次土地拍卖，本地房企海尔地产经过70轮激烈举牌，以1.42亿元的总价，将台柳路633号地块一举拿下，成交楼面地价4590元/平方米，溢价率高达18.91%。
台柳路633号出让公告
现场：4家房企角逐 海尔1.42亿砍杀 根据出让公告，此次出让的地块位于李沧区台柳路633号，土地面积为16285.4平方米，其中城镇住宅用地为9771.3平方米，商服用地为6514.1平方米，两者比例为3:2。地块规划总建筑面积为30942.3㎡，容积率≤1.9，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，拍卖楼面起始价为3860元/㎡，竞买保证金11943.72万元。
挂牌出让结果
据悉，此次拍卖采取挂牌出让的形式。上午9时，举牌正式开始，共有4家房企参与角逐，分别为9号、17号、33号和77号。最终经过70轮的激烈厮杀，青岛海尔地产集团有限公司以14202.52万元的总价将地块收入囊中，成交楼面地价4590元/平方米，溢价率高达18.91%。
红色方框处为地块大体位置
位置：与鼎世华府对街 周边新房价格过万 据了解，台柳路633号原为青岛第三电机厂厂址，建于上世纪70年代，于2010年启动搬迁计。从地图上来看，该地块位于主干道九水西路以东，往来主城区及城阳、即墨等地都十分方便；紧邻河南庄小区，周边配套较成熟；与其一路之隔的，是海尔的另一成熟大盘——鼎世华府，南侧不远处，是青岛市第二啤酒厂。
半岛网了解到，地块附近的河南庄小区二手房均价在9000元/平方米以上，海尔鼎世华府均价也在11000元/平方米。业内人士认为，该地块或将继续打造刚需住宅项目，另外规划中4成的商业配比，也将给周边的住宅区“解渴”。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
