4月27日，崂山区株洲路片区产业升级和城市更新集中启动。记者了解到，此次集中启动项目共20个，总投资约300亿元，总建筑面积约350万平方米，分别涉及金融商务、信息服务、工业设计、文化创意、科技研发等生产性服务业，以及智能硬件、新能源新材料、海洋生物医药、新一代信息技术、智慧产业等“蓝高新”产业。
其中，总投资150亿元的海尔云谷项目，将对占地面积约600亩的海尔工业园东院区进行全面改造升级，建设成为以金融服务、电子商务、创新创业创客平台、商业休闲于一体的大型城市综合体，全部建成投产后，将引入800余科技型企业，入驻2万余名高端人才，实现年产值约400亿元，实现税收约20亿元；总投资约40亿元的澳柯玛智能产业园项目，将对占地约122亩的原有厂房进行搬迁改造，建设以科研研发、企业孵化为主的智能型产业园，设立澳柯玛集团的智能管控技术、智能家电、超低温制冷技术、商用冷链 、自动售卖等五大全球性研发中心，吸引200余家上下游中小企业落户，吸纳创新创业人才约1万人，实现年销售收入约30亿元，实现年税收约3亿元。
此次集中启动的项目将产业转型升级、企业腾笼换鸟与供给侧结构性改革有机结合起来，提高供给体系质量和效率，提高投资有效性，改造提升传统比较优势，加快培育新技术、新产业、新业态、新模式等新兴经济，加快完善产业链条，积极推进二产与三产融合联动发展，实现区域经济向更高层次、更高质量发展，增强持续增长动力，努力实现“十三五”经济社会良好开局。
随着城市化进程和产业转型的加快，崂山区在实现区域经济又好又快发展的同时，土地资源不足与新兴产业发展的矛盾逐渐凸显，以“互联网+”、电子商务等为代表的创新型产业需求与区域空间发展环境保障间的供需矛盾逐渐凸显，亟需加快推进区域产业转型升级和城市更新，着力在需求侧与供给侧两个方面进行结构性改革，提高土地利用效率，提升区域发展环境，促进土地保障、产业发展、环境承载的供需协调发展。
崂山区立足新形势下新兴产业发展，提升发展环境，根据市委、市政府的统一部署，确定按照青岛的“深圳”、青岛的“中关村”目标，探索推进在体制机制、科技研发、成果转化、创新创业创客发展等方面创新，推进区域经济转型升级，打造成为全市产业升级、腾笼换鸟的示范区，建设成为产城融合的国际创新走廊。
目前，株洲路片区产业升级已上升为全市战略，列入市十三五规划。同时整合区科技局、高科园管委等科技创新资源，成立了区科技创新委员会，成立了由区政府主要领导为总指挥的崂山区产业升级和城市更新指挥部 ，发布实施了《青岛市崂山区人民政府关于株洲路片区产业升级和城市更新的意见（试行）》（崂政发〔2015〕10号），全力推进了区域概念规划和城市设计。
城市信报/信网记者 张鹏
（来源：半岛网-城市信报）
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