8月15日，市民徐女士打电话向记者反映，2010年自己全款在黄岛区金沙花园小区买了一套房子，但是令徐女士没有想到的是，贷款的业主全都办下了房产证，而自己全款买房却到现在都没见到房产证长什么样子。徐女士也就此事多次找过开发商，但是至今没有一个结果。
全款买房办不下房产证
2010年徐女士在金沙花园小区看中了一套房子，随即付了将近80万元买下了这套房子。“2012年12月底，房子正式交房，我们也搬了进去。”徐女士说道，“当初开发商对我们说，用不了多久就可以办下房产证来，所以我们也没催，一直在等对方给通知。”
不过令徐女士没有想到的是，身边一位位贷款买房的小区业主都拿到了房产证，但自己全款买房却还没有得到任何消息。“我也就此事找到过房地产开发商，但是对方总是和我说让我再等等。”徐女士说道，“不过我已经等了将近4年，却还没有任何消息，实在是耗不起了，毕竟孩子马上到了要上学的年纪，再不办下房产证就上不了心仪的学校了。”
据徐女士介绍道，和她遭遇相同的该小区还有几户业主，并且还都是当初全款买的房。“该小区一共有四栋楼，地皮是由青岛金沙滩房地产开发有限公司买下，并建造了第一、第四栋楼，而第二、第三栋楼是另外一个开发商——青岛金德易投资咨询有限公司建造的。”徐女士说道，“办不下房产证的业主都住在第二、第三栋楼上。”
推测：小区两个开发商之间有纠纷
到底是什么原因导致徐女士全款买房却办不下房产证呢？徐女士推测，应该是两个开发商之间存在纠纷。“当时我们买房时，合同是与青岛金沙滩房地产开发有限公司签订的，而房款则是交给了青岛金德易投资咨询有限公司。”徐女士说道，“当初双方应该是有什么约定，怎么处理这笔钱，但是现在可能为此发生了纠纷。”
徐女士曾经咨询过两家房地产公司，青岛金德易投资咨询有限公司工作人员对徐女士表示合同在他们手上，但是青岛金沙滩房地产开发有限公司不给开发票盖章，所以无法办理办房产证，但是青岛金沙滩房地产开发有限公司工作人员又对徐女士说道，对方没有把钱给自己，所以不可能给盖章开发票，所以事情就拖到了现在，双方都没法给徐女士解决。
律师：可追究签订合同开发商的责任
那么，事情真的像徐女士所说的那样吗？记者先就此事联系到了青岛金沙滩房地产开发有限公司的相关负责人，不过对方表示正在忙碌，随后给记者回复，但是截止到记者发稿时，对方都没有给记者答复。此后，记者又曾多次尝试联系青岛金德易投资咨询有限公司的相关负责人，但是对方电话始终无法接通。
“如果事情真的像徐女士所说的那样，那么徐女士可以向法院起诉，追究青岛金沙滩房地产开发有限公司的责任。”山东元鼎律师事务所的李瑞敏律师说道，“毕竟双方签了合同，所以开发商存在违约行为，可以追究违约责任。”
除此之外，李律师还表示，如果开发商以钱没有给到自己手中为由拒绝徐女士的请求，那么徐女士也可以起诉青岛金德易投资咨询有限公司不正当得益，要回房款，转给开发商办理房产证。
记者 季晓东
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 杨昀迪]
