信网9月30日讯 “这都7个月了，家里墙皮开裂都没人来修。”近日，家住胶州融城小区的韩女士向记者反映，自家房屋过年前因隔壁户主供暖暖气漏水，殃及自家房屋，导致墙壁渗水，地板开裂。韩女士称开发商曾许诺年后进行维修并赔偿，但截至目前家里墙皮都掉了，开发商仍未维修。对此，青实万家物业管理有限公司的李先生表示，开发商曾多次与业主协商维修，但就赔偿金一事一直未达成一致，因此一直耽搁，之后将与业主继续协商，希望早日能够谈妥对业主房屋进行维修。
房屋被泡半年 至今无人维修 每年的腊月，全国各地都沉浸在过年的喜悦之中。然而家住融城小区的韩女士却怎么也开心不起来。原来，韩女士的家因邻居暖气漏水给泡了。墙壁不止渗水，连地板也遭了殃。
而当时因正处于过年前，维修工人都要回家过年，开发商跟韩女士表示节后一定维修。无奈之下，韩女士只能同意。但这让原本沉浸在即将过年喜悦的韩女士非常闹心。
而让韩女士更意想不到的是，过年后她三番五次找开发商物业协商维修赔偿一事，但目前半年过去了，她却一直迟迟未得到回应，这让她非常生气。
“现在我家的墙皮一直掉，保温层都要露出来了，家里每天都要扫，我都快烦死了。”韩女士告诉记者，她希望开发商可以早日将房屋恢复原状，并赔付一定的损失。
物业：赔偿金未谈妥 到底是什么原因导致开发商对维修一事出尔反尔呢?对此，9月28日，记者联系了青实万家物业管理有限公司的李先生，据他介绍并不是开发商不给韩女士家维修，是因为双方目前就赔偿一事未达成一致，韩女士不让我们维修。“我们物业曾多次跟韩女士表示要维修房屋，但她除了维修还让我们赔偿3万的房屋损失，不赔偿不道歉就不让我们进屋维修。”
“我们也曾向业主提议，先把房屋维修好，但业主不同意，生怕我们跑了。我们也是没办法。”李先生表示，之后他们还将会与业主进行进一步沟通，希望双方都退一步。
质监站：建议业主走司法途径评估损失金额 对此，胶州质监站的工作人员表示，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
针对业主房屋问题，他们只能像开发商核实情况，并进行协调，要求其进行维修。而对于赔偿，“因为未评估房屋损失程度，建议业主找有资质的房屋鉴定机构进行评估，评估过后以法律途径起诉开发商，再商定赔偿金额。”
全媒体记者 顾青青
