将修缮四方路历史文化街区内的7处文物保护单位和6处历史建筑，将扩建现状北京路小学和青岛七中；将修缮中山路历史文化街区内的24处文物保护单位和11处历史建筑，将增设6处居民健身场地和1处文化活动中心……11月20日，记者从青岛市规划局了解到 ，四方路、中山路历史文化街区保护规划正在社会公示，将一直持续到12月19日，欢迎您来提意见和建议。
四方路历史文化街区将扩建北京路小学和青岛七中
四方路历史文化街区保护规划范围西以济南路为界，北至胶宁高架路，东沿聊城路、禹城路、济宁路、安徽路，南至德县路、保定路、大沽路，范围面积42.1公顷。
街区内现有的7处文物保护单位和6处历史建筑，采用修缮的保护方式。另外，保护街区内现有的215处传统风貌建筑，根据历史文化价值特征和保存现状的不同，分特殊保护、重点保护、一般保护三种不同情况。与传统风貌协调的一般建筑予以保留，与传统风貌建筑不协调的建筑可以整治或改建，改建或整治建筑应当与本街区的风貌特色相协调，满足高度、密度、间距等控制要求，搭建、插建建筑建议予以拆除。
街区内共有风貌保护建筑16条，包括中山路、李村路、即墨路、高密路、海泊路、四方路、黄岛路、济宁路、平度路、博山路、潍县路、易州路、芝罘路、德县路、安徽路、平原路。
据了解，本街区规划以商住结合和生活服务功能为主，结合休闲娱乐、创意文化产业、旅游服务等多种混合功能，为中山路大型商业补充，充分体现里院建筑格局特点的小尺度精品特色商住区。增加绿化和公共开放空间，疏散居住人口，提升居民生活品质。在条件允许的情况下，建议调整13处用地用地性质。其中，A-1地块规划为12班幼儿园；A-2地块规划为社区体育中心；A-3地块由商住混合用地调整为服务设施用地（社区文化活动中心、托老所、老年活动站）；A-4、A-5地块商住用地、A-6地块居住用地统一调整为教育设施用地，扩建现状北京路小学；A-7、A-8地块调整为教育设施用地，扩建现状青岛七中；A-9地块、A-10地块、A-11地块调整为街头绿地，A-12地块、A-13地块由商住混合用地调整为商业用地。
中山路历史文化街区将修缮24处文物保护单位和11处历史建筑
中山路历史文化街区保护规划范围西至泰安路-郯城路，北至大沽路-保定路-德县路，东至安徽路，南至海边，总面积52.9公顷，包括核心保护区和建设控制地带。核心保护范围西以泰安路、河南路为界，北至大沽河、德县路、济宁路，东至安徽路，南至海边，总面积约41.7公顷。建设控制地带范围西至泰安路、北至湖北路、东到河南路、南以海岸线为界，总面积约11.2公顷。
中山路历史文化街区内现有的24处文物保护单位和11处历史建筑，采用修缮的保护方式。另外，街区内现有77处传统风貌建筑和77处保护庭院，以及6处风貌保护道路：中山路、太平路、浙江路、安徽路、肥城路、湖北路。
本街区以旅游服务、综合商业、商务休闲为主导功能逐步调整用地布局，减少居住用地比例，增加公共设施用地。在不影响历史文化风貌和符合建筑保护要求的前提下，为提升活力与多样性，本街区鼓励土地使用的兼容和复合，允许办公用地兼容商业金融、特色酒店等功能，允许商业地块兼容文化娱乐、艺术传媒、商务接待、创意办公等功能，允许商住混合用地兼容公共服务设施、服务型公寓等功能。
规划建议A-1用地由居住用地调整为托老所、老年人活动站；A-2用地由居住用地调整为广场用地；A-3用地由办公用地调整为广场用地，其他现状居住用地规划建议增加商业功能，用地性质由居住用地调整为商住混合用地。另外，本街区内规划需增设6处居民健身场地，分别位于A-4、A-5、A-6、A-7、A-8、A-9地块，1处文化活动中心，建议选址于A-10地块，利用现状泰安路社区服务中心，与中山路社区少年宫合并设置。需增设2处文化活动站，分别位于A-12地块、A-13地块。另外规划建议于A-1地块增加1处老年人服务站，与托老所合并设置 。街区内现有中山路派出所1处，规划建议与社区服务中心结合新增3处警卫室。
城市信报记者 李晓芳
◎四方路历史文化街区
7处文物保护单位
胶澳商埠电汽事务所旧址
青岛春和楼
劈柴院
青岛物品证券交易所旧址
青岛三江会馆旧址
青岛广东会馆旧址
谦祥益青岛分号旧址
6处历史建筑
密斯旧宅
亚当斯大厦（五起楼）
近代建筑（公共设施）
刘环球旧宅
近代建筑（民宅）
乾录之助旧宅
◎中山路历史文化街区24处文物保护单位
栈桥及回澜阁
天主教堂
中山路近代建筑-德式建筑
中国银行青岛分行旧址
山左银行旧址 上海商业储蓄银行旧址
大陆银行旧址
青岛商会旧址
义聚合钱庄旧址
交通银行青岛分行旧址
山东大戏院旧址
德国警察署旧址
中国实业银行旧址
青岛银行公会旧址
金城银行旧址
青岛国际俱乐部旧址
侯爵饭店旧址
医药商店旧址
水师饭店旧址
青岛市礼堂旧址
宁阳路26号民宅
东莱银行旧址
美口酒厂原址
吉祥里
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
