天地和家装青岛豪装工厂店启动“保价单”签单模式。
天地和家装的施工现场相当规范,获得好评。
半岛记者 郭振亮
每到年底,岛城家装行业就会开始慢慢刮起一股“涨价风潮”。12月初以来,记者针对岛城装修市场年关的“规律性涨势”展开调查,装修淡季下,装修价格缘何蠢蠢欲动?据介绍,受原材料、人工、油价及运输成本等因素上涨的影响,“年关”成为近年来家装市场涨价的“分水岭”,这也促使不少岛城装修业主开始越来越多地瞄准跨年“报价单”。
【现象】 岛城装修市场将迎来“规律性涨势” “装修,一年一个价,一年比一年价格高,这都已经是近几年的规律了。”已经从事装修施工行业十余年的曲师傅告诉记者,“天气越来越冷,施工环境越来越差,人越来越娇贵,价格还能不涨吗?”
记者调查发现,年关涨价风潮,并非是今年才出现的新鲜事,岛城装修市场近年来已经形成了一种规律性的涨价趋势。“基本上是在过年之前就开始慢慢地涨起来了,虽然说冬天属于装修淡季,但是春节过后,价格必涨这已经是整个装修行业公认的规律了。”业内人士分析说。
今年刚刚装修完90平米新房的刘女士就遇上了一件尴尬事,同样一张图纸,在同一个装修公司,选择轻工辅料装修,总价一万多元的工程,今年春节前后的装修报价就相差了3000多元。“我当时是年底交房的,因为天气比较冷,心里感觉并不是很着急,结果春节之后价格就涨了,感觉还挺后悔的。”刘女士说。
业内人士分析说:“去年的装修价格和今年的装修价格比,那肯定不在一个层次上了,目前来看,很多装修公司又在酝酿着悄悄涨价,如果按照15万元的整装工程计算的话,年前年后价格有可能相差5%~10%左右,有些装修公司涨价幅度可能会更高。”
“无论装修公司有没有立刻涨价,或者涨幅具体是多少,在市场整体大环境下,最终都必然都要涨价。具体的涨价时间,可能就跟公司的规模和厂家的进货周期有关了,如果公司规模比较大,得益于集中采购、规模化管理的优势,装修成本可能在一段时间内不会上涨；厂家如果进货周期较长,在下一批建材入场之前,厂家出厂的家具、成品建材等价格是基本稳定的。综合分析这些因素,年底都是一个很重要的关口,装修公司年底冲量可能不会对价格做出一个比较大的变动,厂家年底之前应该能囤够生产的建材,春节之后,尤其是装修旺季的来临,肯定就会发生比较大的价格变动了。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚说。
【调查】 三大主因推动装修“涨价风潮” 对于“过完年装修就涨价”的推断,去年就已经出现,在今年已经应验。在即将到来的下一个春节,还会再次应验这个推断吗?业内的回答近乎一致。
“从供需市场来看,年后进入装修旺季,装修公司就很难做出让步了。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚分析说,除此之外,随着人工、原材料、运输成本今年以来的水涨船高,一场“涨价风潮”正在酝酿。
人工工资成装修涨价“先锋” “过了春节就涨价,首先涨价的应该就是人工费了。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚介绍说,人工费用在一段时间内是比较稳定的,但是每逢“年关”,对于装修公司来说,如果需要工人春节后及时返工,就需要对工人工资做出调整。
“就拿瓦工来说吧,相对于其他工种来说比较辛苦,瓷砖本身就比较沉,而且业主要求也越来越高,技术的好坏直接决定整个工程的质量。去年我印象当中瓦工一天的工资也就是300元左右,今年到现在就已经涨到了360元一天,按照这个趋势涨下去明年很有可能就到400元一天了；再比如说油工,去年的工资是每天200元就能找到工人,今年是涨到了240元左右,明年很有可能还会涨。”从事装修行业多年的项目经理张超解释说。
记者调查发现,人工工资一年比一年价格高,成为装修价格水涨船高的“先锋”推力。“今年工资行情还算是不错的,我准备干到一月中旬就回家了,年后就要看工资行情选择去什么地方了,肯定是哪边给钱多就去哪里干。”来自菏泽的装修工人秦师傅告诉记者。
“各个工种中技术较好的工人成为市场紧缺的资源,每年春节过后,都会上演一场‘抢技工’的大戏,到时候就看谁出价高,就能抢得到、留得住好的技工了。”业内人士分析说。
部分装修原材料涨价幅度达30% 记者调查了解到,影响装修价格上涨的上游主因就是原材料价格的走高。“所有建材当中,木材的涨价对于装修市场价格的变动影响较大,因为木材不光在地板、门窗这些地方使用,而且还体现在沙发、桌椅、床柜、橱柜等家具环节,用量比较大。有时候受市场不确定因素的影响,可能一天之内价格蹭一下就上去了。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚介绍说,总体来说,今年以来,木材的涨价幅度在10%~30%左右。
木材价格出现涨势,水泥、沙子、砖等建材也有不同程度的上涨,“在建材的搬运费用上,有些工地有电梯,可能工人开价就比较低一些,但是有些地方没有电梯,需要人挑肩扛才能入户装修的,那么每块砖、每袋水泥的成本就上来了,需要临时加价,工人才愿意干。”天地和家装青岛豪装工厂店项目经理张超解释说。
“原材料价格的上扬,在下一步可能就会影响下游家具的销售价格,我们现在已经接到了通知,由于原材料的涨价,可能会对部分家具进行价格调整,目前价格还处于比较稳定的状态。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚介绍说。
“超限令”周期性拉升物流运输成本 记者了解到,今年9月21日,号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行,交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”,许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。
“从生产厂家来说,超限令直接导致了大宗货物运输成本的提升,虽说如此,但是很多生产厂家目前都是周期性进货,如果头一批货物足够使用一个季度的,那么在一个季度以内,出厂建材的价格可能不会对装修市场造成影响,但是过了这个周期之后,出厂建材价格是肯定要涨的,从9月底到现在,很多生产厂家囤积的库存原材料应该消耗得差不多了,并慢慢地影响着整个装修市场价格的变化。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚分析说。
“除了超限令以外,近期的油价上涨也让运输成本雪上加霜。”业内人士分析说,受国际油价上升的影响,国内油价迎来年内第8次上调,自11月30日24时,汽油每吨上调175元,柴油每吨上调170元。
【业内】 专家建议年前 签约“保价单” 年前装修力不从心,年后装修价格水涨船高,这可怎么办呢?
专家建议,不少装修公司在装修淡季为了走量在价格上商量区间较大,可以提前签定订单,年后再开工装修。“我们目前可以保证的是年前不会涨价了,但是年后涨不涨价,需要看市场情况而定。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚告诉记者。
“我们也是建议业主最好在年前把合同签定好,如果不想再年前开工的话,可以放到年后开工。因为我们的流程是只要客户签定合同,我们就会将客户纳入全国团购的序列,向工厂集中下单预定装修材料,所以无论如何,这一批订单的成本价格都是一样的,所以无论年后装修价格涨成什么样,我们都会按照年前签定合同价格为客户装修。”尹刚介绍说,这就是天地和推出的“保价单”。
临近年关,天地和家装正式启动了“保价单”签单模式,推出了“天地和家装全城招募120名口碑代言人”的活动,把装修业主的口碑直接折算让利,原价319800元的豪装套餐,代言人只需159800元,一句口碑相传就可以省下16万装修预算。享受免费赠送全房8大品牌家电,设计费2万元全免等优惠,活动截至2016年12月25日结束,届时优惠立即取消,套餐恢复原价。代言人所享受的优惠,2017年全年有效。如果有岛城业主想要咨询言人活动及“保价单”,可以拨打热线电话0532-80828082免费咨询。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
