半岛全媒体记者 于红靓
自3月15日岛城楼市新政发布，实施至今已近一个月，新旧政策衔接的一个月缓冲期也将结束。4月16日，岛城公积金贷款政策将统一执行新政，岛城购买新建住房（含经济适用房），首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%。首次和二次申请二手住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%。
4月16日起，贷款比例比例均上调10%
政策规定，在岛城购买新建住房（含经济适用房），首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%。在岛城购买二手住房，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%，同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房龄，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%。继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。
新政自3月16日起执行，原则上以网签合同备案的时间为准。
4月14日前，部分情况仍适用原政策
新旧政策衔接设置1个月的过渡期，过渡期间首付款比例政策如下：
新建住房贷款方面，符合以下3个条件，在4月14日前申贷执行原最低20%首付款比例政策。3个条件分别是：在3月15日（含）之前已办理网签合同备案的；合同签约并已交纳首付款（首付款收据为税务专用机打收据，且开具时间在3月15日（含）之前）的；申贷时点所购楼盘项目需主体封顶且已签订了公积金贷款合作协议（4月14日前签约均可）。
二手住房贷款方面，符合以下2个条件，在4月14日前申贷执行原最低30%首付款比例政策。2个条件具体如下：在4月14日前申贷执行原最低30%首付款比例政策。1.在3月15日（含）之前已办理网签合同备案的；在未实行合同网签备案区域购买二手住房申请公积金贷款的，管理处2017年3月15日（含）之前已作初审并在中心报备的。
[编辑: 张珍珍]
