半岛全媒体记者 郭振亮
合同预算1万元改造水电的工程，最后因为需要增加管线长度，预算一下子涨了将近一倍，施工一半了，业主只能无奈加钱改造……5月23日，记者针对装修全包合同中普遍隐藏的“增项陷阱”展开调查，业内人士总结出十大隐藏的装修增项，提醒马上开始装修房子的业主注意，不要轻信口头承诺，看清装修全包“十宗罪”，你的合同里占了几条？
【尴尬】
合同报价13.6万，实际花了20万
最近刚刚结束新房装修的刘先生算起了一笔细账，“真是不算不知道，一算吓一跳，本身是跟装修公司签定的全包装修合同，但是在合同规定的13.6万元之外，我还多花了6万多，算起来我装修花了得有20万，实在是太惊人了。”
刘先生在李沧区九水东路购买了一处90平米左右的房子，准备装修好当做婚房，“我们俩还要考虑以后结婚的费用，所以也不太敢找那些大的装修公司，主要是图便宜吧，就选择了一个不大不小中等的装修公司，但是最终算下来的装修费用足够我们找一个大装修公司了，”
到底钱多花在哪里了呢？“从装修工程一开工，我们就不断地往里加钱，增加最多的就是改水电的工程，本身给我们预算的是1万元的改水电的费用，但是合同里规定只给30米，我们当时也不懂，以为30米足够了。但是谁知道后期需要改的地方太多，30米远远不够，最后直接增加到将近2万元的改水电费用，这中间确实是我们主动要求改的线路，但是总感觉不太对，不应该花这么多钱啊。”
跟刘先生同样遭遇的还有不少业主，“确实是挺闹心的，工程开工了几天，水电施工到一半了，装修公司忽然告诉你改水电长度超出预算的30米了，作为业主也没办法，只能加钱。”吴女士告诉记者，面对装修公司的“坐地加价”，业主只能是“任人宰割”。
“他们加价的理由还很简单，直接赖到业主头上，因为是按照业主的要求走的线路，但是反过来想，正常情况下必须这么走线才对啊，很多装修的具体事宜，事先都没有在合同里体现，才导致了装修过程中面临到各种增项，单个增项的费用有些并不大，忍了也就忍了，但是那么多增项加起来就是一笔不小数目的费用了。全包装修还会面临无数装修增项，到底该怪谁呢？”吴女士提出了疑问。
【揭秘】
装修工程平均加价2至3万成“潜规则”
“改水电确实是装修工地各类增项当中的大头，改水电其实分为全改和局部改，全改是房子里的所有线路全部拿掉，不要了，全部重新走线；局部改造就是将插座移一下位置，增加几个插座什么的。以全改为例，同样100平米的户型，同样的改造方案，也许我们报价1万元能改造完成的，别的一些无良的装修公司也许能报价到2万、3万，贵的吓人，这就是其中的利润空间。”天地和家装执行总裁尹刚分析说。
在施工工地上还存在哪些隐藏的“增项陷阱”呢？
“有些业主在装修的时候才发现，卧室里需要加双控开关，可惜合同里没写上，如果需要增加，那只能加钱，我们公司做全包是自动就包括了双控开关。”尹刚介绍说，“还有一些业主追求个性化，把地面瓷砖贴到墙上，比较负责任的公司会提醒业主，因为地面砖是不吸水的，所以水泥砂浆是贴不住地砖的，必须使用胶泥才能贴上，胶泥就很贵了，很多不负责任的装修公司在施工之前根本不提醒业主，到了施工的时候了，才说工艺上增加了难度，一平米增加20元，一下子就增加了两三千元。”天地和家装青岛豪装工厂店后台营运总监王宇揭秘说。
除此之外，部分建材、部分小型电器、部分人工费用、部分装修工艺也不一定会出现在装修全包的合同里。“有些装修公司就是指望这些装修增项赚钱的，所以前期合同做的很低，这就是先让客户进门，然后再慢慢增加费用的做法。”天地和家装执行总裁尹刚揭秘说。
“吊顶要加钱，电视墙要加钱，灯具安装这些也要加钱，烦的就是瓷砖贴腰线贴了65%的时候也说要加钱，当时想着前面的钱都花了，也就只有听之任之了，其实心里面就感觉自己就像是案板上的肉，任由施工队宰割，真的是烦得很。”孔女士告诉记者。
【业内】
全国“万人大团购”消灭装修增项
业内人士认为，随着装修市场的发展，装修半包转向全包已经成为一个不可逆转的趋势，“之前的装修市场是分散单兵作战，现在是大公司集团作战，什么都可以包，但是这其中就得警惕全包装修中的各类陷阱。”天地和家装执行总裁尹刚说。
那么该如何避免这些装修中隐蔽的“增项陷阱”呢？
近期，天地和家装在青岛掀起了一阵装修热潮，在众多业主心里，天地和家装已经成为了行业领航者。为了答谢广大装修业主，天地和家装利用在全国的规模优势，在全国范围内启动了“万人大团购”大型优惠活动，“预见幸福第三季”——
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“我们郑重承诺，贵一万补一万，贵十万补十万，绝对做到工厂价优惠装修，绝对不包含任何增项，业主一旦发现装修工人加价行为，向公司举报，还可以给业主提供奖励。”天地和家装执行总裁尹刚介绍说，截至目前，已经有超过半数的团购名额被抢光，剩余名额不多，有意向装修的业主，抓紧时间拨打咨询电话0532-80828082，提前预约吧。
权威人士历数装修增项“十宗罪”
1.部分建材不包括：过门石、窗台石、入户门套、窗套
2.部分电器小件不包括：灯具、灯具、开关（卧室是否安装双控）
3.部分装修工艺不包括：电视墙、吊顶
4.部分人工费用不包括：地砖改墙砖，装修无电梯运输，可能增加人工费用。
5.结算面积玩概念：部分装修公司将套内实测面积再增加20%，连公摊都纳入装修面积计算，或者直接按照建筑面积计算，没有按照实测面积计算。
6.部分费用单算：设计费、管理费等费用在合同之外另算。
7.水电改造陷阱：合同中规定线路使用长度，其实根本不够用。
8.单项工程拿出另算：设计师为了签下低价合同，美其名曰帮助客户省钱，将某一处单项工程单独拿出，不走装修公司，帮客户找“马路游击队”做该处单项工程，后期出现问题了，跟装修公司无关。
9.警惕皮包公司再次分包：小型装修公司将工程再次分包给“马路游击队”，装修全包只是个口号。
10.家具家电不全包：部分装修公司只送两三件家电，无法实现承诺的拎包入住。
[编辑: 刘晓明]
