6月9日上午，黄岛区不动产登记中心在官网发布“紧急通知”，针对购买“颐和绿城”项目的行为提出风险警告。记者了解到，颐和绿城位于黄岛区朝阳山路337号，原为青岛云鼎置业有限公司开发建设的云鼎国际项目，因该项目存在查封限制信息，销售行为违法。记者随后来到现场进行采访。
在颐和绿城销售中心记者看到，门前两侧各自张贴了一张黄岛区不动产登记中心发布紧急通知，内容与官网发布的信息一致，提醒购房者。上午10点30分，销售中心内部挤满了人 ，熙熙攘攘，像菜市场 。同时，现场排起了一条长长的队伍，一直延伸到销售中心深处的一个单间 ，排队的队伍里，人手拿着合同材料。据排队的人介绍，他们在排队退钱。“我是在5月底交了团购金认筹，那时12000多一平米，交5万可以抵8万。本来等着明天来选房子，可是今天购房群里面贴出了这么一个通知，说是这房子有问题，不能买了，大家都急了，第一时间赶过来退钱，也不知道这个钱什么时候能退回来。”购房人方女士告诉记者。记者了解到，颐和绿城主打养老地产口号，在5月底开展了交5万抵8万的认筹优惠活动，从当天排队退款情况来看，之前交钱认筹的购房者不下200人。
颐和绿城项目主体只有一栋楼，销售中心位于该项目一楼，记者注意到，项目已经封顶，外立面正在安装幕墙，围墙上显示项目由南通三建负责施工建设。但是从工地大门往里看，已经看不到施工迹象。对于项目出现问题的原因，记者连续采访营销中心的工作人员，对方纷纷表示自己也不知情，而且负责人也不在现场 。对于如何退款，有工作人员告诉记者：“凭借合同和票据，登记退款信息，需要15个工作日左右。”对于项目出现问题的原因，有购房者告诉记者，是因为项目涉及了官司。“开发商曾经找施工方做担保，贷了一笔款，后期因为贷款的原因，双方发生了纠纷。”
记者从黄岛区国土资源和房屋管理局有关工作人员了解到，6月9日该局接到了群众微信提供的线索，“云鼎国际项目将于6月10日上午8:30在项目现场进行选房活动，现场涉及开发企业、客户及代理公司等1100余人 。”据房管部门查实，“该项目此前已被黄岛法院、李沧法院、青岛市中院、江苏海门法院进行了10轮次查封，欠款数额巨大。此次对外销售属于违法行为。另外，该项目前期已收取部分客户5万元团购金，并声称购房后10年返本，该销售行为也属违法。”记者注意到，该项目目前存在两大隐患，一是前期缴纳5万元团购金的客户无法选房，二是6月10日起，受开发企业较大优惠的宣传影响，会有更多购房者交钱选房，后期不能交房将引发纠纷风险。对该项目问题，房管部门正在会同法院的执法人员进一步处理。
文/图 城市信报记者 丁一
[编辑: 刘晓明]
