上周青岛全市新房成交3586套 成交量环比微涨

　　根据青岛网上房地产统计数据，6月4日～6月10日青岛全市新房共成交3586套，成交面积375106㎡ 。新房成交量环比上周上涨1.1%，新房总成交面积环比下跌8.4%。

　　从上周新房市场表现来看 ，一周7天里新房成交量除周末外都比较高。其中6月5日和6月6日新房成交724套和695套，是上周成交量最高的两天。除此之外，6月7日新房成交量也超过了600套。上周新房成交最低的一天出现在周日6月4日，日成交仅为193套，也是至今为止6月份单日成交最低的业绩。

　　从上周各区市新房成交情况来看，城阳区一周新房成交968套，位居各区市新房销量榜首，遥遥领先其他各区；胶州市上周新房成交629套，稳坐亚军宝座，全面超越了季军——青西新区一周成交548套的业绩。另外即墨市上周新房也成交了396套，虽然明显逊色于胶州，但也占据了销量排行榜第四位。

　　主城区梯队中，李沧区依然独占鳌头，以一周新房销售231套的成绩小幅领先，主城区的第二名是市北区，上周新房成交179套。市南区和崂山区成交量都是两位数，分别为32套和62套。主城区新盘越来越稀缺是成交量持续走低的主因。平度市和莱西市上周新房分别成交了206套和298套，继续着“平稳发展”的成长曲线。城市信报记者 丁一

　　◎相关新闻 上周二手房成交1045套成交量环比上涨

　　根据青岛网上房地产统计数据，6月第二周二手房成交依然很稳定，共成交1045套，环比前一周即端午小长假的一周涨52.5%；成交面积仅94598.26㎡ ，环比涨52.73%。

　　从二手房交易详情来看 ，上周交易情况良好，除了胶州之外，其他各区成交量都有所增长 ，成交量过百的区域一共6个。市北以246套的成绩称霸全市，成交量环比涨45.56%，成交面积18431.45㎡ ，环比涨45.44%，基本恢复到了节前平均水平；青西新区上周二手房成交208套，排名第二，成交量环比涨52.94%，成交面积20793㎡ ，环比涨56.84%。城阳区表现也相当优异，以一周交易131套的成绩跻身季军，交易量环比涨36.45%，成交面积14198.03㎡ ，环比涨47.69%。

　　市南区上周二手房成交128套，环比涨56.09%，成交面积10719.3㎡ ，环比涨49.87%；李沧区上周二手房交易121套，环比涨65.75%，成交面积9263.18㎡ ，环比涨55.5%。即墨上周成交107套房源，环比涨72.58%，成交面积10039.47㎡ ，环比涨65.5%。

　　此外，崂山区上周成交了31套二手房，比前一周多出3套，成交面积3752.09㎡ ，和前一周相差无几。胶州也同样成交31套房源，比前一周还少了3套，成交面积2459.77㎡ ，环比降19.3%。另外，高新区也有6套房源成交，成交面积745.51㎡ 。

　　从每日成交详情来看，上周青岛二手房在工作日成交量都较高，周末则成交量立即走低。最高成交单日出现在6月6日（星期二），当日有233套房源成交，最低成交单日出现在6月11日（星期日），当日仅有15套二手房完成交易。另根据统计，上周二手房成交套均面积为90.52㎡ ，比前一周也有所上涨。

　　城市信报记者 丁一

　　 [编辑: 刘晓明]