半岛网7月13日消息 胶州市胶北街道楼子底村村民李先生，2014年通过邻村的朋友袁某介绍，购买了位于胶北街道如意家园小区的网点房，支付了43万余元，并且手中也有发票，2年时间过去了却怎么也拿不到房，而且还不退购房款。7月13上午，记者联系上开发商陈先生，因购房者首付款不足，银行贷款也没有批下来，而且这张发票款也没有到位，下一步将通过法律途径来解决此事。
付女士向记者展示相关购房手续
“我交了40多万元的购房款，现在不仅房子不给我，而且购房款也不给我退。”7月12日上午，胶州胶北街道楼子底村村民付女士给记者打来电话称，她在2015年和开发商签订了购房协议，当时也支付了40多万元购房款，2年时间过去了，直到现在房子也没有拿到，她找多个部门进行反映，这事也一直都没有得到解决。
随后，记者来到付女士家中，她拿出来一张购房发票，因这张发票上字迹看不清楚，她当时对发票进行了复印，在这个复印件上显示，她在胶州胶北如意家园小区28号楼购买了一套面积140余平方米的商业网点房，单价4323元，总房款632354元，实际首付款支付了332354元。付女士说，交了30多万元预付款后，还剩下30万元房款。
开发商开具的购房发票
付女士说，2014年，她通过邻村的袁某介绍，相中了如意家园这套商业网点房，当时袁某说她和开发商认识，而且还称可以对相关款项进行垫付。2015年1月，袁某从开发商那里拿来一张342354元的购房发票，随后她在4个月的时间内陆续支付了袁某发票上的购房款，但是到了8月份时，她接到开发商的电话，说她丈夫因诚信问题，银行无法放出剩下的30万元贷款，让她在交10万元，然后对网签合同进行撤销，换成她的房主。当时她就听信了开发商的话，交了10万元后，网签合同撤销了，但是又不给办了，原因是开发商说让再交上发票上显示的332354元才能给办理。
当时付女士就懵了，明明钱已经给了介绍人袁某，而且购房款发票也拿到手了，怎么又出现了这样的事？付女士当时就去找袁某，这时袁某和她说，钱她都已经给开发商了，而且也都开具了发票，如果不给开发商钱，开发商怎么能给你开发票呢。但是开发商一直声称没有收到购房款，双方进入了僵持状态，付女士找到多个部门进行投诉，始终也没有得到解决。
付女士交10万元撤销网签收据
付女士说，今年正月，当时介绍她买房的袁某因病去世了。这下房子无望了。开发商一直称只收到了10万元购房款，其他的30多万元没有收到，当时开发票时是袁某打了借条。袁女士说，她实际上陆续把钱给了袁某，而且也拿到了发票，但是袁某和开发商之间的债务纠纷不应该转嫁到她身上。
7月13日上午，记者与如意家园的开发商青岛嵩海置业负责人陈先生取得联系，他也一肚子苦水。陈先生说，付女士手中这张332354元的购房发票是真实的，确实是他们开具出来的，当时因为付女士丈夫诚信问题，无法贷款30万，也已经告知了购房者，让其再交10万元换个有诚信的人撤销网签情况也都属实。但是问题就出在了这张332354元的购房发票上，这张发票实际上他们没有收到款项，而是通过打欠条借款的方式得来的。针对付女士质疑的是袁某给开发商打的欠条与她无关一事，开发商陈先生称，他们有相关证据证明和付女士有关，具体细节暂时不方便向记者透露。
房屋维修基金收据
开发商陈先生告诉记者，前段时间他还找购房者付女士协商，提出了解决方案，给付女士免掉4万元，让付女士支付20万元，剩下的10万元算是借开发商的可以以后再还，这样开发商就可以给她办理剩余的20万元贷款手续。如果要是不支付购房款，也可以退回她交的10万元，但是对方不能接受。陈先生还说，他们已经联系好律师，正在整理相关材料，下周就能把相关材料递交法院，通过法律途径来解决此事，他们也会尊重法院判决，到那时真相就能大白了。本网也将对此事进展情况继续关注。
文/图 半岛网 黄超
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