上周青岛市新房共成交2762套 环比下跌16.1%

　　上周是7月的最后一周，新房成交量下滑明显。7月31日，根据青岛网上房地产数据统计，7月23日～7月29日青岛新房共成交2762套（其中住宅成交2208套，占新房总成交量的80%），新房总成交面积292793㎡ 。新房成交量环比前一周下跌16.1%，新房成交面积环比下跌25.2%。

　　从上周各区市成交情况来看，黄岛区成交量最多，成交722套，胶州市和城阳区分别以一周成交472套和416套的成绩 ，排名第二、第三。与前一周700套左右的成绩相比，成交量有较大滑坡。平度上周新房成交量有大幅提升，成交277套，与前一周相比成交量几乎翻番。高新区成交211套。

　　此外，市北区上周新房成交176套，与前一周相比，有所下滑 。即墨一周新房成交164套，莱西新房成交134套。崂山区一周新房成交103套，市南区和李沧区成交分别为10套和77套。主城区房源稀缺的情况依然没有得到改善，除崂山区有小幅上涨，其他区域依然没有太大变化。

　　从上周新房市场表现来看，周末两天“0成交”。周一到周五成交量都比较平均，最高单日成交是周五630套，其余四天也均在500套以上。

　　据房天下数据研究中心统计，单盘方面，原胶南的中建锦绣城项目以成交套数238套，位于单盘成交榜首 ，这也是该项目连续三周荣登单盘成交榜首。自2011年黄岛的桥隧开通后，海尔、海信、万达、保利等知名房地产商纷至沓来，除了楼盘自身的吸引力外，优越的自然环境、完善的城建规划以及户籍新政等一系列政策的出台，吸引了大批外地购房者前来置业 ；胶州在几年时间里，拥有了众多像新机场、大众生产基地等大型规划的支撑，受到众多置业者青睐，上周两个项目齐上榜。

　　城市信报记者 丁一

　　 [编辑: 刘晓明]