半岛全媒体记者 郭振亮
大水清沟二期改造项目目前正在办理土地手续、八大湖拆迁安置房项目预计2019年底竣工、劲松五路打通工程北村征地工作已完成、合肥路小学已经完成土地预审、淮安路拓宽计划2018年8月完工、河西中学计划年底前开工、2019年竣工交付……10月12日,针对棚户区改造、道路建设等市民关注的热点话题,市城乡建设委进行了集中在线访谈。
/ 道路 / 瑞昌路延长段将尽快开工 市城乡建设委副主任李典龙表示,关于瑞昌路延长段工程,之前项目用地权属单位不同意道路征地。目前,市北区政府已与用地权属单位初步达成一致,正在签订协议。待整个地块完成土地收储后,将立即进行道路建设用地、规划、招标等手续办理,并尽快开工建设。
洛阳路滨海康城小区西侧的市政规划路工程共包含两条道路,现已开工建设,预计年底完成两条规划道路建设工作。作为“堵点”治理的辽阳东路和深圳路立交桥项目,由地铁集团组织实施,目前正在加快推进收尾工程,力争10月底完成。
劲松五路打通工程市城乡建设委已计划立项,由青岛市城市发展中心负责代建,该段道路建设用地分属四家权属单位,分别是北村、西韩、青啤货场、果树园艺总场。截至目前,北村征地工作已完成,剩余三家征地工作正在积极推进。
劲松六路(合肥路－同德路)道路打通工程已计划立项。该项目代建单位为青岛市城市发展中心,目前,该道路已完成合肥路至采菊苑小区门口段建设,而采菊苑小区门口向北至同德路段建设,受北村用地问题,至今无法进场施工。目前,崂山区政府正在积极协调社区,推进该项工作。还将同步开展劲松六路(同德路－滁州路段)打通工程项目计划立项等前期工作。
记者了解到,淮安路拓宽现已开工建设,计划2018年8月完工；拜泉路打通工程是打通清江支路-南京路段,计划年底打通；汾阳路立交,李沧区结合青岛火车北站建设同步组织实施了汾阳路跨铁路桥工程,下一步,李沧区将结合唐山路打通工程同步组织实施剩余工程,目前尚未确定具体实施时间；东宁路打通工程市城乡建设委已计划立项,由青岛市城市发展中心负责代建。因该道路征地涉及周边村庄历史遗留问题,征地周期较长,将尽早启动项目建设。
/ 教育 / 浮山新区规划17所初中小学 李典龙说,根据浮山新区控制性详细规划,共规划建设17所初中和小学(含1所已建成但需改扩建学校)。目前已建成8所,在建2所,尚有7所暂未建设,主要问题是征地问题,因涉及村庄集体用地及央企权属用地,征地工作难度极大。为解决入学难问题,市城乡建设委一方面逐个突破问题,如在建的徐家东山改造配套学校、北村中学以及明年计划推进的合肥路和浮山后一小区配套学校等；另一方面对具备改扩建条件的学校进行改扩建,如同安路小学、宁安路小学改扩建工程。
为缓解浮山后片区初中入学难问题,市城乡建设委会同规划、教育和市北区政府拟将位于裕环路209号原规划高中的建设用地,变更建设浮山后一小区配套36班初级中学,日前该学校已启动项目立项前期准备工作,力争尽快开工建设。
李典龙透露说:“合肥路小学市城乡建设委已经完成土地预审、规划选址,上报建设用地征用地申请。涉及土地权属人两个,其中一个已经签订协议,另一个权属人由于涉及集体经济发展用地,崂山区政府正在积极协调。征地工作完成后,市城乡建设委将加紧办理后续相关工作,争取早日开工建设。”
此外,双山小学项目由于涉及双山农工商公司经济发展用地补偿,情况复杂,目前市北区政府拟对部分双山农工商公司经济发展用地进行异地置换,争取尽早完成征地工作。为加快推进澳门路小学建设工作,目前正在抓紧对接建设用地征地补偿事宜,争取早日签署征地补偿协议开建；河西中学目前正在办理施工许可手续,计划年底前开建,2019年竣工交付。
关于市南金茂湾小区市实验小学分校的进展,李典龙介绍说,该规划学校用地位于市南区旧城改造项目“中岛组团”范围内,尚未征收地块。待市南区政府完成征收后将启动学校建设工作。
/ 改造 / 板桥坊片区已列入2018年计划 关于市北区洛阳路34号、顺昌路片区、大港纬四路片区和大水清沟二期、三期改造项目等何时回迁问题,李典龙表示,大水清沟二期改造项目正在办理土地手续,其他片区和项目尚有部分居民未签订补偿协议,市城乡建设委将争取尽快完成征收工作,尽快开工。相关具体问题,可联系咨询市北区开发局。
北岛组团项目由青岛市南投资有限公司承建,涉及拆迁居民1400余户共有2、3、4、5四座安置楼,目前2号、3号安置楼(382套)主体建设已完成,计划2017年底竣工交付。4号、5号安置楼(220套)地块受被拆迁企业的土地分割注销不能办理影响,同时涉及老项目招拍挂政策与新的净地招拍挂政策衔接问题,目前正在办理土地证,今年开建,计划工期2年。
另外,关于四川路片区拆迁问题,李典龙答复,四川路周边符合棚户区改造条件房屋均已列入市南区政府征收范围。居民可至街道办事处咨询,如居住的房屋产权清晰、符合棚户区改造条件,可请社区、街道提报区政府按程序实施征收。
针对八大湖回迁问题,经落实,市南区八大湖拆迁安置房项目现已复工,预计2019年底竣工。具体回迁时间,将在项目竣工后研究确定。据悉,李沧区板桥坊片区已列入2018年棚改计划,李沧区政府相关部门正在研究该片区改造方案,在方案确定后将按计划、分批次实施改造。关于闫家山郑州路片区改造问题,李典龙说,市北区委区政府组建了郑州路片区征收改造指挥部,启动征收时间目前尚不能确定。
[编辑: 张珍珍]
