半岛全媒体记者 孙桂东 报道
半岛都市报7月17日讯 7月17日,市南法院继续推进“蓝色风暴”执行行动,集中执行力量对经依法公开拍卖后,被执行人拒不腾让的位于万达广场商务楼的7户涉案房屋实施强制迁让。
此次执行源于市南法院受理的一起金融借款合同纠纷。经法院主持调解,原告某银行与被告某商贸公司、欧某、王某自愿达成民事调解协议,约定被告某商贸公司限期内偿还原告本息890万元,被告欧某、王某承担连带清偿责任,如被告某商贸公司未履行前述给付义务,原告某银行有权对被告王某名下的位于连云港路37号万达广场商务楼的9户房产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。
因被告某商贸公司未能依约履行义务,原告银行向市南法院申请强制执行。市南法院依法对王某的9套抵押房产启动了评估、拍卖手续,其中的7处房产经公开拍卖得以成交,7名买受人现已完成过户手续并取得不动产登记证书。在案件执行过程中,该案被执行人王某一直不知所踪,而当法院贴出强迁公告时,房屋实际占用人薛某姐弟却各自拿出了一份声称是与王某签订的长达近10年的房屋租赁合同复印件,合同约定二人分别自2012年、2013年承租王某上述7户房屋进行使用。执行法官因此多次要求薛某姐弟提交关于租赁房屋的租金支付凭证,二人一再拖延,至今未能提交给法院。
经执行法官进一步查证,申请执行人某银行手中也有一份被执行人王某与第三人孙某签订的房租租赁合同原件,该份合同显示孙某自2013年4月至2016年3月承租王某的上述房产,而银行提供的声明函也显示,孙某已于2013年5月自动放弃了对该贷款抵押物的抗辩权。鉴于此,市南法院决定进一步采取强制执行措施。
17日上午9点,市南法院执行干警一行23人到达执行现场。部分租户先是装作屋内没人,将房门反锁,在执行法官强制拆除门锁后又指责法官违法。期间,声称是房屋出租人的薛某夫妇来到执行现场,一度阻挠执法。执行法官决定将妨碍执行公务的薛某夫妇带回法院,并再次严肃告诫薛某夫妇:如再以各种手段抗拒法院执行,将依法受到惩处。面对执行压力,两人表示愿意配合法院执行工作。经过9个多小时的努力,涉案7户房屋全部迁让完毕,顺利交付给了买受人。
[编辑: 张珍珍]
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