“小红帽”四处出击
一天拉不来一个看房客
8月11日下午,记者探访位于济南东部的雪山片区和唐冶片区。行驶在经十路上,可以看到路边有不少为楼盘招揽客户的人员。有的拉着大横幅,上面有楼盘的销售广告,有的则是在红灯时,拿着楼盘传单向过往车辆发放。
在龙湖春江郦城售楼处门口,记者探盘结束后,立刻有人围过来,问去不去周边的鲁能泰山七号等楼盘看房。这些人就是业内常说的“小红帽”。他们受开发商和代理公司雇用拉访客户,有的在楼盘周边蹲守,有的骑着电动车四处找寻看房者。
在中新锦绣天地附近,一位“小红帽”说,她从业已经两年多了,工作日时间每天需要至少拉一名客户,可以得到60元的保底工资,不过周末就需要拉两名客户。而在记者探盘的当天下午2点左右,她一名客户也没拉到。无奈之下,她主动提出给记者20元红包,带着去周边楼盘看房子。
“最近一个月开始明显感觉到看房的人少了很多。天太热了,有时候一天都拉不到一个人。”这名“小红帽”说,周边楼盘最近促销活动不少,虽然房价并没有实质性下降,但是已经出现了苗头。“越降价越不好卖。”她根据自己的从业经验总结道。
在不少楼盘,记者发现,由“小红帽”带来的客户,售楼处会给予饮料等赠品。东部片区不少楼盘,都举办到访有礼活动。在鲁能泰山七号售楼处,只要发送“来鲁能看房”的朋友圈广告,即可获赠一提饮料。
虽然开发商使出各种招数来招揽客户,但是到访量依旧不容乐观。在鲁能泰山七号,截至下午两点左右,登记表上到访客户仅为14组,且渠道都显示为拉访。
