近日，国家统计局发布《2018年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，根据报告显示，7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，山东省内纳入统计的济南 、青岛、烟台、济宁四市，其中青岛7月新房价格环比上涨2.0%，同比上涨8.8%；济南7月新房环比上涨3.0% ，同比上涨6.9% 。烟台新房环比上涨2.9%，同比上涨10.6% ；济宁新房环比上涨1.4% ，同比上涨7.7% 。
新房、二手房小户型价格环比涨幅最明显
根据统计，7月，青岛新建商品住宅销售价格环比6月上涨2.0％，同比涨幅为8.8％。在二手房方面，青岛7月环比上涨2.2%，同比上涨8.8%。同样纳入官方统计的山东其他三个城市，济南7月二手房价环比上涨2.5%，同比上涨2.7% ；烟台7月二手房价环比上涨2.0% ，同比上涨7.3%；济宁二手房价环比上涨2.6%，同比上涨10.4%。
7月青岛新房市场，各户型区间的产品价格环比均有所上涨，不过涨幅各异，环比来看，90㎡以下小户型价格环比涨幅最高，7月份青岛90㎡以下小户型价格环比涨幅为2.6%，90～144㎡户型价格环比涨幅为1.7％，144㎡以上的大户型价格环比涨幅为1.8％。此外，才是90㎡以下小户型，同比涨幅为9.2% ，接近一成；90～144㎡户型价格同比涨幅为7.8%。
在二手房方面，同样是小户型价格涨幅最明显，具体来看，90㎡及以下小户型二手房价格环比涨幅为2.4％，同比涨幅达9.2％；90～144㎡中档户型二手房价格环比上涨2.3％，同比涨幅为8.8％；144㎡以上大户型二手房价环比上涨1.8％，同比涨幅8.0％。
一二线城市新房价格环比涨幅回落
针对7月70个大中城市房价数据统计，国家统计局城市司高级统计师刘建伟做出了解读。
其中，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大 。7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2% 、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1% ，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5% ，涨幅比上月扩大0.8个百分点。
一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2% 、1.0%和1.1%。从同比看，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2% ，上月为持平；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%，涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1% ，涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。
城市信报记者 丁一
[编辑: 宗瑞琪]
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