黄河口卫星图(资料图)
黄河三角洲荒滩
黄河三角洲位于渤海南部黄河入海口沿岸地区，包括山东省的东营、滨州和潍坊、德州、烟台市的部分地区，共涉及19个县(市、区)，总面积2.65万平方公里。国务院近日正式批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》，以此为起点，黄河三角洲地区的发展上升为国家战略，成为国家区域协调发展战略的重要组成部分，这将给黄河三角洲地区的发展带来千载难逢的机遇。
作为我国最后一个待开发的大河三角洲，黄河三角洲目前是什么状况？12月4日起，本报特派记者赴黄河三角洲地区为您进行实地探访。
“一眼望不到边的，除了荒滩就是盐碱地！”12月4日，在青银高速进入东营境内后，长途车司机刘福东说。恰是这曾经被用来形容荒凉的盐碱地，伴随着黄三角开发升至国家战略，一夜之间上演“咸鱼翻生”，成了“香饽饽”。记者采访获悉，黄河三角洲拥有未利用土地近800万亩，人均占有未利用土地0.81亩，比全国东部沿海地区平均水平高出近45%，而每年超过1万亩的造陆速度更使其发展后劲十足。
>>>昔日 盐碱荒滩无人来投资
12月4日下午，记者乘车走在青银高速东营段境内，放眼望去，除了偶尔能看见一些提油机和建筑塔吊外，感受到的更多是荒凉。一位垦利县招商局退休局长告诉记者，2007年该县利用地处油田腹地的优势组团到外地招商，和苏州一蜡制品公司接上了头。初期谈判时，该公司非常看好这里的石油资源优势，也有投资建厂的意愿，但后期考察选址时，发现所到之处荒地无边，于是改变了主意，认为这样的地方让人难以看到前景。
而如今，这些盐碱地成了黄河三角洲开发最大的本钱。据东营市发展改革委副主任、黄三角开发推进办副主任薛荣建介绍，黄河三角洲拥有未利用土地近800万亩，人均未利用地0.81亩，比中国东部沿海地区平均水平高45%。在这些未利用土地中，包括国家鼓励开发的盐碱地270万亩、荒草地148万亩、滩涂212万亩，另外还有浅海面积近1500万亩，适合发展浅海养殖等渔业产业。
>>>变化 每年1.5万亩速度“生长”
葛伟是东营城区一名出租车司机，从事营运12年了。他告诉记者，1997年第一次送客人到黄河入海口时，从东营西城区跑了不到60公里；去年送客人过去时，这个距离已变成了70多公里，仅仅12年间距离就增加了十几公里。“虽然这不是精确数字 ，但起码说明黄河口离我们越来越远，冲积出来的陆地越来越多。”
家住垦利县盛林村的村民张大爷说，他刚记事的时候，村子还是在黄河口附近，村里土地几乎都是盐碱地，根本种不了庄稼 ，村民都以出海打鱼为生。但随着时间的推移，大家发现村子离海越来越远，从步行到海边改成必须要骑车去，而现在即使开车到海边也要二十多分钟，村子离最近的海岸线也有几十公里，“以前是临海村，现在早不是了，渔民都早成村民了！”
记者从东营有关方面得到的数据显示，因为黄河携带的大量泥沙在入海口处淤积，黄河三角洲每年仍以1.5万亩左右的速度向渤海淤长。这意味着，与长三角、珠三角相比，黄三角可谓“后劲十足”。
>>>优势 盐碱地成最大“王牌”
作为黄河三角洲的主战场，自2009年3月下旬25部委联合调研组调研黄三角以来，东营市就开始主动出击，利用土地充足的优势，密集高调推出北京、杭州、深圳、香港黄三角开发建设投资说明会，仅在京、杭、深三城市投资说明会上签约的合作项目投资额便超过410亿元。
不仅东营，黄三角所涉及的各市，均密集展开招商攻略。“在大规模承接国内外产业转移方面，黄三角有着其他地区不可比拟的突出优势。”在滨州市常务副市长韩奎祥看来，这种突出优势就在于现有的未开发土地上。据介绍，滨州市未开发荒地也有上百万亩。
采访中记者还发现，其他地市也在计划如何在黄三角开发中分一杯羹。绸缪未来工业项目落地难的威海市已于今年上半年就合作创办威海(东营)工业园，与东营市进行了接洽，想通过“飞地”的模式共同开发。
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青岛企业掘金黄三角
在《黄河三角洲高效盛唐经济区发展规划》批复之后，东营淄博等19个县市的黄河入海口沿岸地区成为多个行业的投资考察热点。业内人士分析认为，由于不涉及拆迁、地价优惠和发展规划获批等原因，将是房地产行业的下一个掘金地，而已提前下手的青岛房地产公司已经开始获利。
12月5日下午，记者在东营市东营区政府西南侧看到，一座崭新的现代化小区在荒滩中格外引人注目，这里就是由青岛海信地产投资开发的海信盈城项目。
“一期早就卖完了，二期还剩下一些，但这两天来看房子的人突然就鼓了，比以前多好多倍，而且很多外地人专门开车过来看。”在项目售楼处，销售人员张小姐明显地感觉到了这一变化，而在她看来，这跟黄三角开发上升为国家战略是密不可分的。
据介绍，三年以前海信盈城项目所在的位置是一片荒滩，地上没有任何建筑物，海信地产以极其优惠的政策拿下了这一地块的开发权。现在，项目一期已经建成并交房，均价超过了3000元，这在东营市属于比较高的价格，而二期开盘不久就销售过半，价格更是破天荒的冲到了4000元。
“青岛未开发土地已经没有多少空间，对地产商而言，黄三角就是下一个逐利地！”青岛一家知名房地产投资公司负责人杨先生告诉记者，该公司此前也在东营东城取得了一个地块，但因为市场环境不成熟，一直没有动工，而现在黄三角战略浮出水面，正好是项目启动的最佳时机。据其介绍，因为大都是盐碱荒地，所以土地政策非常优惠，而且又没有拆迁等附加成本，所以在黄三角投资房地产相对比较“纯净”。本版稿件均由 特派记者 刘兆球 李兵 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
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