小区道路的一侧被划成停车位。
9月 20日 ，家住黑龙江中路28号天泰城迦南美地小区的甄先生给本报热线打来电话反映 ，物业没有经过业主同意，私自把小区内的公用道路划出一半变成停车场，引起了许多业主的不满。记者前往现场进行了调查。
“温馨提示”让居民犯难
9月21日上午9点左右，记者来到天泰城迦南美地小区。业主甄先生让记者看了一份物业张贴的“温馨提示”。“温馨提示”的内容是在小区部分道路上划出一些车位供广大业主泊车用。
“这是9月16日上午贴的，我们看了这个后，就去找居委会，问是怎么回事，怎么没经过业主同意就让他们划。居委会也是一头雾水，说根本就没有过这种指示，也没盖居委会的章，居委会立马给物业打了电话问是怎么回事，后来物业下午又贴了一张，把有居委会的那一句删去了，内容还是一样。”记者从另一张“温馨提示”中看到，涉及到居委会的那一句被删去了，内容并没有改变。
在车堆里行走很危险
“我们楼前的停车位是五六天前划的，路一共就5米左右宽，停车位占了一半，原来是双行道，现在变成了单行道。我们楼出门往右拐，路两边根本就没有人行道，出行很危险，走在路上车来了之后，只能往路边停车位里的车堆里扎，如果两辆车对头开的话，很容易发生车祸，我们西边就有一个拐弯的地方，昨天还差一点发生了车祸。”甄先生的老伴气愤地说。
“他们在马路上划停车位根本就没有经过我们业主的同意，半个月前物业贴了个通告，说要划停车位，到今天又贴了这个提示，还拿居委会说事，从头到尾都是物业他们自己在弄，根本就没征求我们业主的意见，也没有召开什么业主代表大会，我们都不知道怎么回事就划上了。地下车库还没租满呢，200多个车位就租出去20多个，现在又占用公共道路划停车位，而且还收停车费，一个月100块钱。”
居委会：物业有点越权了
为了了解此事，记者来到了天泰城社区居委会，曹主任气愤地告诉记者：“他们根本就没给我们看，看了的话我们就要把关的，没有租用地面和地下车库车位的车辆将严禁驶入迦南美地小区内，我们都没有权利这么做。”
得知此事后，9月19日，居委会立刻拟了一份告示张贴于小区公告栏内，告示如下：凡是在小区公示栏内张贴的通知、公告、友情提示、温馨提示等内容，没有天泰城社区居委会的署名、盖章，均不代表居委会。
“物业是服务单位，现在搞得有点强制了，要解决问题，你可以拿出一个方案，然后进行公示，80%的居民都签名同意了，这样我们居委会也会支持的，现在物业有点越权了。”曹主任表示。
市物业办：私划车位违法
记者电话咨询了青岛市物业办公室的杨先生，杨先生说：“物业公司的这种做法是违法的，他们违反了《山东省物业管理条例》的规定，按照这个条例的规定，小区内公共部分必须通过全体业主的同意或者通过业委会的同意，相关费用也必须由业主来决定。”
杨先生说，物业公司的这种做法至少要由三分之二以上的业主同意才可以。他们划定停车位的做法本身就是违法的，还规定没有租用地面和地下车库车位的车辆禁止驶入小区内，更谈不上任何法律效力。至于行规一说，这种事情全靠业主的意见，怎么可能有行规？
文/图 实习生 陈静 记者郑凯
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
