群租房门口，满地烟头 楼道内，提示被人撕掉 群租房楼道平台堆满杂物
一群租房内景
30人住进同一套房子，没有经历过的人很难体会其中的辛酸与无奈，那张床是蚁族在青岛唯一的家。与此同时，蚁族住进居民小区，对业主而言，这些人的到来非常不受欢迎。蚁族作息时间不一，素质良莠不齐，频发的矛盾令业主对蚁族有了强烈的不满和反感。
A 蚁族和业主经常发生矛盾
3月9日上午10点，记者再次来到四方区这个有群租房的小区。此时的小区依然安静，几位老人在小区内溜达。今年60多岁的乔阿姨却没有心情下楼散心，因为就在前一天，一名群租住户的出言不逊让她很是生气。
乔阿姨原来住在南宁路，前年花了大半积蓄在这个小区买了一套新房。看到小区的环境不错，也比较安静，乔阿姨决定在这里养老。然而住进小区后她发现，所住的单元内有一大群年轻人住在这里。得知这些人是群租户后，乔阿姨起初并没有太大的意见。
然而时间长了，乔阿姨发现有些年轻人的一些行为实在不靠谱，更让她心寒的是3月8日与租客的冲突。“昨天我在家里照顾孩子，有人按我家的单元门铃，我接起电话来问对方是谁，对方是个女孩，竟然直接说，‘你给我开门’说话口气很硬，很没礼貌，我说‘我都不知道你是谁，我怎么敢给你开门？’女孩居然骂我，还让我滚，我都这么大年纪的人了，而且我是这里的业主，我凭什么要被这些租客骂我让我滚？太不像话了！”被惹怒的乔阿姨下楼与这名群租的女孩发生了争执。
在这个小区里，与群租客发生争执的业主并不只乔阿姨一人，小区物业办公室焦女士称，“物业的电话几乎成了业主投诉租客的热线电话了，隔三差五就有业主被这些孩子惹急了，经常发生矛盾，很多业主逼急了打了110，警车来过多次了，矛盾越积越深了”。小区物业工作人员称，小区共有300多套房子，群租房有20多户，这些年轻人出现在小区之内，业主大多不欢迎。
B 扰民等三大问题困扰业主
业主乔阿姨称，自己的单元楼住着三户群租客，家人已经被这些租客扰得有些受不了了。“我们单元门都有对讲机，这些租房的没带钥匙就按我们住户家的对讲机，让我们给他们开门，不管是白天还是晚上，几乎每天都有人骚扰，我们老人晚上睡觉早，甚至到了晚上10点多还有人按铃把我们吵醒了去给他们开门。去年还有凌晨一两点钟响一下门铃就挂掉的情况，现在已经好一些了，以前一天五六个人骚扰。”乔阿姨还说，去年一楼住了一群饭店的女服务员，晚上下班在楼道唱歌，最后在业主们的举报下被撵了出去。
此外，还让乔阿姨等业主头痛的是这些年轻人不讲卫生。“他们根本不把这里当成家，每天楼道里都会有人乱扔垃圾随便吐痰，夏天的时候，有些小青年坐在楼梯上吃瓜子、花生，皮就扔在楼道里。有时候，我就在打扫楼道卫生，他们看见了还吐上一口痰，我们家防盗门上曾经被人吐上了好几口痰，我多次找过物业，实在是太头疼了。有时候他们厕所排不上号，甚至还有人在楼道里小便。”
另一位业主陈女士对这群年轻人也无可奈何，她家楼下就是一套群租房。“这些孩子就把成袋子的垃圾扔在门口，有时候他们还在厕所里炒菜做饭，没有排气筒都漏到了楼上，这让我们怎么生活啊。”陈女士直摇头。
一大群身份不明的年轻小伙子住进自己的单元楼，不少居民对安全甚是担忧。“有时候晚上回家进了楼道，楼道里站着几个大小伙子，你说吓不吓人？”陈女士说，她多次碰到有年轻小伙子到群租房里找女朋友。而乔阿姨家则已经遭过贼手了，去年乔阿姨家的防盗网曾被人撬断，所幸家里有狗吓跑了小偷。更让业主和物业担心的是，这些群租房内大多扯了很多电线，用电成为了安全隐患。
C 房管部门下发了整改通知
“实在是没办法了，我真后悔在这买房子。”乔阿姨说，这些年轻租客的折腾令她很无奈，大多数业主与乔阿姨的想法一样，当初买套房子就是希望能够有一个安全宁静的环境，但出现了这么多的群租房粉碎了业主的希望，业主反对群租的声音也越来越大，这也让许多业主不断地拨打报警电话以及市长公开电话。
焦女士表示，物业拿这些人也没有办法。“全小区20多套群租房，只要有了这些年轻人，业主都不欢迎。经常有业主与他们发生冲突，气得一些业主打物业电话投诉，还有业主到物业来找。我们接到业主投诉后会跟这些人沟通，让他们注意一下邻居的感受，但好一阵子之后就又开始了。”
除了业主不堪忍受，物业的工作人员也忍不住想说道一下这些人，在小区打扫卫生的董师傅来到这个小区已经有一年半多时间了。“我从2006年就开始在小区打扫卫生，这里是我碰到的最头疼的小区了。”董师傅每天早晨5点钟开始来到小区打扫卫生，楼道内、小区道路的垃圾都要及时清理，原本每个单元门配备的垃圾桶一般装不满，但现在垃圾一桶装根本不下。
记者发现，小区的道路还挺干净的，董师傅说，中午吃完饭后还得再出来打扫一遍，“中午吃饭的时间地上就有东西了，一般是一边吃一边扔，你看现在挺干净，一会就没法看了”。面对这些人的不讲卫生，董师傅多次找过这些租客，但效果不大。记者与董师傅来到一个楼道内，这个楼道有两套群租房，物业特意在楼道内贴的“不要乱扔杂物”的纸张已经被撕碎了，在群租房的楼道平台上，一堆木板和破旧家居扔在那里，董师傅摇了摇头说，“全楼道就这里有杂物，人家还不让扔”。
焦女士告诉记者，3月8日房管部门已经向小区下发了一张群租房的整改通知，现在已经交给了房产商，通知要求7天之内必须做出调整。
D 二房东称群租宜疏不宜堵
是谁引进的这些蚁族？业主与物业将矛头直指出租房子的房东和二房东。物业工作人员说，这些群租房的产权都在开发商手中，开发商作为房东将房屋租给了一些二房东。业主们认为，如果不是二房东将房子改成了群租房，也不会造成这样多的麻烦。“如果说一套房子住五六个人或不超过十个人，这个我们还能接受，但住上二三十人实在受不了。”一位业主说。
作为二房东，袁小姐也有着一肚子的委屈与无奈。她手上有几套群租房，从开发商手中租下并将这个作为一个经济来源。谈到群租房，袁小姐直言，“群租这种现象全国各个城市都有 ，这是一个社会现实。对于刚进入城市的年轻人来说，群租房的价位他们能接受，如果租好房子价格贵，很多年轻人会被逼回老家”。
袁小姐说，她也是外地人，也住过这种房子，能体会到群租的难处，曾经的落魄让她对进城的年轻人有一种似曾相识的同情。群租所出现的问题袁小姐也毫不避讳，“群租房确实问题很多 ，很多从农村来的人不讲究，给周围的邻居造成了麻烦，每次邻居投诉找到我，我就去给邻居道歉，同时再去嘱咐一下这些人。我父母曾经住的房子楼上也是一套群租房，楼上晒衣服水滴到楼下的愤怒感我也能体会到”。袁小姐说，自己一直以来都在协调业主与租客之间的矛盾，力争把矛盾降到最小。
国家出台禁止群租的规定，袁小姐也很清楚，对此，她有自己的看法，“有需求就有存在的合理性，尽管存在很多问题，但也确实是给这些人提供了一个住处，解决了住的问题。如果禁止了群租，那这些刚毕业的年轻人要怎么样在城市里住？我认为要做的不是堵而是疏。说实话，我们也很希望政府出台相关规定，规范群租行业 ，能够有一个可行的办法解决这样一群人的居住问题”。
蚁族心声
素质有差异我们也无奈
得知业主对这一群体意见如此之大，租房客小张挺委屈，他告诉记者，自己很清楚目前的尴尬处境，因此早晚出门时尽量不影响到楼道内的居民 。“住的都是刚毕业的年轻人，出门在外谁都不想惹事。别人我不敢保证，但至少我会考虑到居民的感受，出门时门口有垃圾我都会提下去，以免弄得楼道臭烘烘的。”小张说。
住的人多，个人素质也难免参差不齐，小张说，自己所住的屋里并不都是大学生，还有部分高中没毕业就来青岛闯荡的打工族，他们长期在农村养成的习惯导致不能及时适应城市生活，这样就会影响到其他房客和楼内邻居。“不否认，有个别人生活邋遢，不体谅他人，这些人也影响到了我的正常生活，我也很无奈。以前我也提醒过他们，但很难改变。当然，群租房的这类人毕竟是少数，对于影响到邻居我们可以道歉，但也请邻居不要全盘否认，非要把我们全部赶出去，真要把我们都赶出去，我们去哪住？毕竟这里的房租便宜，如果房租太贵，我们又很难承受得了。”小张说。
业主的强烈反应与国家出台的相关政策让小张有些担忧，他所住的群租房时间可能不会太长了，小张有些迷茫，“我们希望能有面向刚毕业大学生的公租房可以住，可我们一直不太清楚是否能申请下这种房子，一旦群租行不通了，接下来我们要去哪住？”
文/图 记者 纪国亮 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
