C 起价0元拍卖3套房，网友定价
5月12日开始，城阳某楼盘推出“0元起拍限价封顶”活动，新楼盘开始在网上推出并竞拍。5月22日，记者采访了解到，青岛也出现了这样的楼盘，起价0元拍卖3套房。该楼盘位于城阳区，目前价格已经超过了8000元/平方米。22日下午，记者以客户身份进行了咨询，3套房源的面积从80平方米到100多平方米，22日是报名的最后一天。
据了解，网上拍卖程序很简单。符合国家规定的具有购买本竞拍房源资格的可参加本次竞拍活动，准确、真实填写购房用户的姓名、身份证号或证明身份的其他材料、联系方式等个人信息资料；每次参与竞拍时需要交1000元/套的拍卖保证金；每个楼盘为0元起拍，限价封顶。若竞拍结束时，有2人以上出价达到最高限价，则摇号决定赢得竞拍者。若竞拍结束时，当前价没有达到封顶价格，则出价最高者赢得竞拍。所有竞拍及摇号获胜者在规定时间内完成购房手续的网友均可无条件退还保证金；所有参与竞拍但竞价失败及摇号失败的网友均可无条件退还保证金。
“方式是很新颖，网上0元起拍卖。实际上二手房也可以这样销售，但最终成交价一般也不会太低。这种方式下想买到便宜房子也比较难。”业内人士林宪周介绍说。
D 房贷收紧，可能再出新政
成交量下跌，房价坚挺，新政效果仍不明显。近期，岛城多家银行收紧了房贷，首套房利率上调、首套房首付提高等，即使是刚性需求的客户买房门槛也提高了。李沧区一家楼盘营销总监告诉记者，调控目标没实现的情况下，很可能跟进新的政策，房价继续坚挺下去不是好事。
5月22日，记者了解到，近日湖南已经率先出台了新的调控政策。根据政策要求，将房价控制目标的范围从长沙扩大到全省各市，并且需要将物价涨幅考虑进去。并要求实行差别化的房地产税收与信贷，对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放个人住房贷款。
“今年国家调控楼市的目标很明确，已经不是单纯地遏制房价过快上涨，而是打压房价，抑制高房价。”林宪周介绍说，“下半年再看，青岛房价下降的可能性很大。”
文/图 记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
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