7月16日，九水西路一家楼盘低价开盘
7月16日上午，李沧区一家楼盘推出了100多套精装修公寓，最牛投资客一次便买下了50套；7月16日，山东路地王项目销售价格公布，起价仅18132元/平方米，登记便返还10万元现金券；7月16日起，李沧万达广场万达会开始启动，入会员有优惠……7月16日，记者采访了解到，在国家二次调控影响下，多家楼盘低价开盘。住宅市场则要冷清一些 ，大鳄也开始搞会员活动。
低价开盘，公寓遭哄抢
7月16日上午，记者来到了位于李沧区九水西路附近的一家楼盘。该楼盘去年曾多次开盘，住宅已经销售完毕，目前还有公寓项目，此次该楼盘推出了 100多套公寓。在现场记者看到，50多名购房者在忙着查看房源，了解户型面积等。
在售楼处张贴着此次房源的销售价格，一房一价。总体房源起价仅为8300元/平方米，均价8800元/平方米，2号楼房源价格要高于3号楼。虽然才早上9点多，销售表上已经有10多套房源被贴上已销售的字样。
“公寓的优势很明显。与去年相比价格一点没有涨价，起价8300元/平方米，还有800元/平方米的精装修。还有就是不限购，首付50% 便可以，小户型房源首付才16万元左右，很合算。”该项目营销总监介绍。
一下买50套做家庭宾馆
7月14日，新楼市“国五条”出炉，要求继续调控房价过快上涨，并扩大限购范围。青岛方面，由于公寓不在限购范围内，开发商大力推酒店式公寓。7月16日上午，记者在李沧区这家楼盘了解到 ，一位老板一次买下了50套酒店式公寓，要做家庭宾馆。“之前买几套的情况很多，一般是投资客，也有居住和办公的。但一次买50套还是头一次。”楼盘策划副经理苗女士说道。
岛城业内人士林宪周分析说，整体形势来看，随着青岛市经济和城市知名度的提高，外来旅游和商务活动将更加频繁密集，酒店业多元发展的要求强烈，酒店式公寓作为经济型酒店的一种，具有广阔的发展空间。7月17日下午，记者从市房地产交易中心了解到 ，7月份截至目前该楼盘公寓网上签约量为55套。
