城阳不少开发商遇麻烦，担心报价高网签被拒（资料图片）
日前，城阳一家楼盘遇到了一个小麻烦，而且在这之前从来没有发生过。事情很简单，由于申请预售证时报价太高，等到销售新房时，网签遭到了拒绝。不得已 ，楼盘只能重新申报，并调低了申报价。无独有偶，城阳另一家高档楼盘也遇到了相同的烦恼 ，楼盘房源价格已经涨了上来，现在打造的还是精装修房源。目前，开发商正在研究价格方案，担心预售证申请通不过。事实上，今年调控政策实施以来，李沧同样也出现了楼盘价格太高拿证难，并被迫调低价格的情况。
房价太高网签被卡
“现在申请预售证 ，要求严了很多，尤其是价格方面。”近日，岛城某楼盘市场总监刘先生向记者反映说，“根据今年的新政策，商品房要明码标价 ，一房一价 。以前的时候申报价格要求很松，只要手续齐全，开工建设的进度符合条件，预售许可证很容易申请。”
8月11日，记者多方调查了解到，单是城阳就有多家开发商遇到了同样的麻烦。
城阳一家规模较大的楼盘，早在2009年便开始销售了 ，房源较多，分多期推出。今年，该楼盘又推出了数百套房源。与2009年相比，价格自然上涨了不少。该楼盘最近一批房源申请预售证的时间是4月份，当时，《商品房销售明码标价规定》还没有正式实施，申报价格较高。
最近新房销售过程中，遇到了网签问题。很简单，申报价格太高了 ，想进行网上签约，得把价格往下调。不得已，楼盘只好调整了申报价，重新进行申报。
根据今年5月份实施的《商品房销售明码标价规定》，商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。
根据青岛的政策，申报价可以上下浮动20% ，一次申报以后，价格只要有波动必须重新申请。政策的严厉使得开发商乱涨价得到了遏制。
