市区需大盘降价冲击
近期，南京成了焦点。
位于南京西的碧桂园欧洲城开盘，高层面积约70平方米～ 137平方米，均价3839元/平方米，179平方米～ 449平方米的联排美墅均价6050元/平方米，降价幅度非常大。
另外，广东惠州的一家楼盘也大降价。原价15982元/平方米，减2万元再7.5折后，均价11809元/平方米。其余打完折后价格多在7000元/平方米，均带精装修发售。
反观青岛，整个市区陷入死气沉沉的尴尬，开发商宁可到处融资也不降价。郊区表现还算好一些，低价开盘的多了起来，然而还是没有形成气候。正如张百忍所说，在青岛目前的形势下，确实需要碧桂园这样的7.5折开发商，哪怕恒大的8.5折也可以。“但这两个企业都没来，而已经来的这些巨头们反而成了挺高房价的最大推手，至今没有发挥过大量开发、平价推盘、平衡房价的作用。所以，青岛特别需要碧桂园型的地产企业和超级大盘来对整个市场进行冲击，并对那些浑水摸鱼的企业进行淘汰，以满足市场汹涌的需求以平衡供需矛盾。”文/图 记者 李晨
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