典型故事二
本想“补”婚房，无奈再放弃
今年刚过而立之年的刘宇，结婚已经两年多，并已经成为一名准爸爸。一切听起来都很美好，除了没有自己的房子。
准备要孩子，打算买套房
“曾经和大多数年轻人一样，我们想过买房结婚。但房价实在太高了 ，只能放弃这个想法。”刘宇告诉记者，结婚之后他和老婆一直租着房子住。今年他们准备要孩子，刘宇想要给自己的媳妇和孩子一个安定的家的愿望就更加强烈了 。他告诉记者，自己几个月前曾认认真真地计划过买房的事情，甚至已经找到心仪的房子并且交付定金了。“今年上半年我看了李沧的一个楼盘，刚好他们在推交两万元抵四万元的活动，我看好了一套80平方米左右、总价70万元的房子，当时的想法是父母帮忙出25万元首付，余下贷款。”
算算生活开支，决定放弃
交了两万元的意向金回家之后，刘宇整整一夜没合眼，一连串的问号在他的脑中来来回回，无数次碾过他关乎孝义的神经：我这样逼着我一对普通退休工人的父母买了房子，今后他们还能吃好喝好吗？还能添点衣服吗？还可以出去玩吗？生病了又怎么办？……第二天一早，刘宇要回了认筹金，放弃了买房的想法。
在他看来，能遇上自己的老婆是个幸运事。现在刘宇和老婆租在离父母较近的敦化路，每月房租1600元。因为没有买房子，他们可以买辆车每天上下班，每月油费支出为500元。之前刘宇夫妇俩月收入共计9000元，小两口还能抽空去香港或者别的地方玩一玩。今年，他的老婆在换工作的间隙怀了孕，索性没有开始新工作，在家里安心修养。“现在压力也很大，媳妇孕检、给宝宝准备用品已经花销了 3000多元，再加上每月车房的固定支出和生活费支出，我的薪水刚够维持，有时不得不向退休的父母借钱。”刘宇说，在自己没有背负房贷的情况下，就已经入不敷出了，何来能力再买房呢？
专家建议：太平洋房屋总经理林宪周说，当买房不仅劳累一代人，甚至连累父母时，可以考虑暂时租房。“租房的好处就是可以尽量选择离两人工作单位比较近、交通比较方便的地方，也能体现租房的自由性。为了租到稳定的房子 ，租赁方可以与房东签订一份长期租赁合同，比如两年的，有条件的家庭可以多交一段时间的房租，用长租来表现租房诚意，还可以长租议价。”
典型故事三
观望到终点，硬着头皮买了房
研究生毕业之后，肖翠就和男友双双来到青岛，并且分别进入了两家银行参加工作。眼看到了谈婚论嫁的时候，可是在这个城市还没有自己的归属。“住在租来的房子里始终不安定，我们父母都不在青岛，一想到住的不是自己家 ，感觉一点依靠都没有。”
并不看好后市
肖翠告诉记者，她和男友目前月收入在1.2万元左右，双方父母如果再帮忙支付首付，买房对他们来说不算难事。“今年打算买房，可市场一直不看好 。真担心买上房之后房价说降就降。毕竟房子的首付还要双方父母帮忙，不想看到他们辛苦的积蓄在我们手上就这样缩水了。”
为了心有定所，买了！
上月的一个周末，他们在崂山区看房时，感觉买这个项目房子的人忽然多了起来。“想买好房子的人还是挺多，可周围同事都不看好后市。”晚上回到家，肖翠和男友的心情百般挣扎，因为对于他们两个银行从业者，看跌不出手的思维直接影响了他们的买房心理。可是越晚买房，他们的婚房就越没有着落，就要继续游荡在这里，心无定所。最终，他们心一横，在崂山区买下了一套房子。
专家建议：“买房自住，首先考虑的是房子的使用价值。即使房价真的降了，这套房子也不会卖掉，所以对于自住型刚需来说，担心房价的走势而不买房其实是没有看到买房的本质，一味受到社会上的经济思潮影响。”和达置业副总经理刘博说，既然是自住，就要多加考虑未来生活的便利性，周围配套越成熟、商务氛围越浓厚的区域，其保值性也越强。
七嘴八舌
婚房问题雪上加霜
@ 老白没头脑：十年房价两茫茫，没赶上，愁断肠。千里婚房，无处话凄凉。买房又逢京十五，屎满面，鬓如霜。忽闻央行调控狂，加息忙，折扣殇，马勒隔壁，唯有泪千行。料得刚需没新房，对不住，丈母娘。
@LaoMi：我一同学昨天和我说，她儿子在买婚房所遇到的各种问题 ，就因为之前父母的房产证上有他的名字。后来他们两代人在交易中心还大吵了一架。本来儿子结婚是开心事，一说到买房就弄得如此僵化。要调控房价，但不能影响百姓买房。
@ 地产达人吴炜_David：听说某些地区某些银行针对首套房也不发放按揭贷款了。看来不管是刚需还是改善、不管是投资还是投机、不管是首套还是多套、不管是婚房还是度假房……都让你买不起也买不了也不敢买房子！
@ 零古塔的雪：80后草根二代结婚婚房的问题再次雪上加霜：首付40% ，银行贷款利息由基准利率上调到基准利率的5% 到 10% ……这样的政策到底是让人们买房还是永远成为银行的奴隶？真的实现了一句话：没钱的你就去农村买地，有钱的你就在城市买房。
本专题撰文/记者 王晓美子
