■外地
公积金贷款上限多个城市已上调
记者了解到，上调公积金最高贷款额度，
青岛并不是第一个。
早在去年，国内多个城市上调了
公积金贷款最高限额。其中山东省临沂市9个县的住房公积金贷款额度上限，由20万元提高至30万元。安徽蚌埠、河南郑州、江西南昌 、湖北武汉等部分城市也出台住房公积金“新政”，不同程度地提高了公积金贷款最高限额。其中郑州由40万元提高到了45万元，武汉甚至将二手房(首套)住房公积金贷款最高限额由40万元提至60万元。
记者注意到，这些城市公积金最高贷款额度的提高，正值国家楼市调控正紧的时候。而从国家统计局及各地政府的楼市分析数据显示，并没有因此导致房价的上涨。
■公式
公积金能贷多少计算方式有两种
公积金贷款额度的计算方式有两种。一是依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=（申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%）+（申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%）。公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日，距法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)的年限，额度计算年限最长不超过30年。
第二种是依据房价来计算：商品房公积金贷款额度=房屋价格(房屋总价款，不含配套费)×80% 。二手房为房屋实际成交价和评估价中较小值的70% 。记者 王爱科 实习生 张开翼
（来源：半岛网-半岛都市报）
