本报讯(记者 董皓 通讯员 臧富贵 程涛) 日前，记者从开发区农村经济发展局获悉，按照全市
新型农村社区建设总体规划布局，青岛开发区共有农村社区(村)284个，规划为55个(集聚类 35个，服务融合类20个)新型社区。今年计划开建12个集聚类新型农村社区，目前10个已动工建设。根据规划，黄埠岭、南岛片和中德生态园项目，将分别打造公园式居住社区 、特色旅游小镇和绿色生态安置小区。
据悉，按照“地域相近、习俗相同、产业集聚、便于发展”的原则，青岛开发区将多个社区实施集中安置，实现土地集约利用和公共服务设施整合。南岛片、中德生态园项目分别安置8个、15个社区 ，建设规模达到50万平方米以上。同时，通过实施规模化建设，整合提升了项目特色，黄埠岭、南岛片和中德生态园村庄搬迁等改造项目，将分别打造公园式居住社区 、特色旅游小镇和绿色生态安置小区 。南岛8个社区改造后经过整合，可腾出1.8平方公里土地 ，用于发展旅游、文化产业，打造特色旅游小镇。
为保障新型农村社区改造的资金需求，青岛开发区对适合市场化运作的村庄，利用融资用地出让收益进行改造。对不适合市场化运作的村庄，按照拆建分离、多村整合的思路，由财政投资实施整体改造。目前，年内64个计划开工社区中，37个社区采取财政投资模式，占58%；27个社区采取市场运作模式。并争取中央专项资金补助，涉及项目7个，共5200户，补助资金规模预计约三四千万元。
据悉，为提升新型农村社区建设水平，青岛开发区按照配套设施 、服务功能和管理水平均不低于城市社区的要求，统筹建设村庄改造项目公共服务及相关民生设施，推进公共服务均等化和基础设施一体化，社区综合服务中心全部达到“八有”标准。较大片区周边就近配套小学、农贸市场、体育中心等设施，为安置区及周边小型社区提供配套服务。围绕村庄改造，结合周边公租房、限价商品房、经济适用房等保障性住房及公共服务设施 ，建设全面维护居民经济、政治、文化、社会、生态权益等“五大权益”的保障性安居社区 ，将教育、文化、卫生、计生、就业和社保等公共服务向外延伸，促进社区融合发展。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
