岛城进入旅游旺季，各大
酒店几乎“一房难求”。在这种情况下，许多外地游客将目光投向了短租房。近日记者走访发现，不少旅游者对青岛沿海一线的高端住宅情有独钟。但由于目前行业还没有良好的规范，管理上还存在一定漏洞。
如今选择自驾游、自助游的人越来越多，一些有经济实力的游客更倾向于短租一套装修完备、视野好、能看海的房子作为在青岛临时的“家”。“有的客户是一家三代来青岛避暑度假半个月或者一个月，这样短租一套房子，比住酒店更方便，也更有家的感觉。”21世纪房产中介公司工作人员说。
目前，青岛的高端豪宅大多分布在沿海一线，东海路、香港路以及崂山区的一些高端居住社区和别墅短租业务发展迅速。记者以租房者的身份跟随一家中介公司业务员进入两栋高端住宅看房，房间内家具家电齐全，看海效果非常好。
据了解，许多房东开始并不接受短租的形式，但随着市场需求的增长，许多人发现短租市场的利润空间非常大。以海信燕岛国际社区为例，一套160平米左右套三的房子年租金大约在15万元左右，而如果短租一个月，租金则会达到大约两万元。
短租房确实为人们的出游带来了方便 ，而且相比住酒店的种种开支，
豪宅短租房的性价比还是很高的。惠百家房产中介一名工作人员给记者算了一笔账：“旺季在青岛各大星级酒店住一晚的费用可达上千元，再加上在酒店内吃饭、休闲，一个月下来就要达到四五万元。”
近年来，网络上开始出现了许多短租房在线交易平台，如蚂蚁短租、小猪短租、途家网、爱日租等。有的网站还承诺：无需房东确认，直接支付，保证有房。但根据我国《商品房屋租赁管理办法》的有关规定：“房屋租赁须签订租赁合同，并进行登记备案。”短期租房也不应例外。
不仅是网上预订，许多小型中介公司抓住房东因短租房出租时间短、办理手续麻烦的心理，私自与租房者签订合同，从中收取高额中介费的现象也屡见不鲜。业内人士提醒，目前短租房市场存在不少监管空白，对于豪宅和别墅，短租更需谨慎。
见习记者 乔秀峰 记者 杨冰
（来源：半岛网-半岛都市报）
